À 18 km de la porte d’Orléans, dotée d’une gare TER/TGV et desservie par les RER B et C, ainsi que prochainement par la nouvelle ligne de métro automatique 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, Massy offre à ses habitants une liberté totale de déplacements.En lisière du parc éponyme, le quartier Vilgénis invite à voir la vie citadine sous un nouveau jour. Accueillant une crèche, un groupe scolaire, un terrain multisports et des parcours de santé, le tout dans une véritable forêt d’environ 2 000 arbres, ce nouvel espace de vie n’a pas d’équivalent dans la grande couronne parisienne.À deux pas de la résidence, les habitants ont à disposition un grand centre commercial, des établissements scolaires, des services de proximité ainsi qu’un marché alimentaire en plein air où les Massicois prennent plaisir à se retrouver autour des étals colorés de produits locaux. Conçue par l’atelier d’architecture Stéphane Fernandez, la résidence s’inscrit naturellement dans la lignée des projets les plus séduisants portés par Verrecchia.Enveloppée dans un manteau de pierres de taille massives, issues d'une carrière locale, avec çà et là des touches élégantes de bois naturel, la résidence adopte un style résolument contemporain. Divisée en 3 îlots à la silhouette échancrée, cette nouvelle adresse fait la part belle aux volumes aérés et aux espaces verts. Lierres, arums sauvages, fougères, pervenches, mais aussi des essences plus forestières comme des frênes, des peupliers, des aulnes, des érables et des noisetiers… Les jardins d’ornement qui occupent les rez-de-chaussée sont riches et colorés. Menant aux halls d’entrée, ces espaces de respiration sont la plus belle des entrées en matière. Avec des appartements et des duplex du studio au 5 pièces, la résidence se plie à toutes les envies. Balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongent naturellement les intérieurs vers l’air libre. Sur le toit, un rooftop accessible aux résidents sert de lieu de convivialité et de détente, avec des vues plongeantes sur la cime des arbres alentour. Programme respectant la dernière norme en vigueur RE2020 ! Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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massy proche parc de vilgénisà Massy (91)
de 249 000 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5728€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Terrasse
massy proche parc de vilgénis
Découvrir massy proche parc de vilgénis
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
249 000 €
- 249 000 €(7170 € /m²)34.73 m²3e étage
Appartements 2 pièces
290 000 €
- 290 000 €(7077 € /m²)40.98 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(5763 € /m²)62.47 m²1er étage
- 370 000 €(5486 € /m²)67.44 m²2e étage
- 370 000 €(5654 € /m²)65.44 m²2e étage
- 370 000 €(5487 € /m²)67.43 m²1er étage
- 380 000 €(5719 € /m²)66.44 m²3e étage
- 380 000 €(5666 € /m²)67.07 m²3e étage
- 380 000 €(5841 € /m²)65.06 m²3e étage
- 380 000 €(5342 € /m²)71.13 m²2e étage
- 385 000 €(6481 € /m²)59.4 m²3e étage
- 385 000 €(6202 € /m²)62.08 m²3e étage
- 389 000 €(5822 € /m²)66.81 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 450 000 €
- 450 000 €(5445 € /m²)82.65 m²
- 455 000 €(5396 € /m²)84.32 m²
- 455 000 €(5285 € /m²)86.09 m²
- 455 000 €(5372 € /m²)84.7 m²1er étage
- 455 000 €(5388 € /m²)84.45 m²1er étage
- 460 000 €(5270 € /m²)87.29 m²1er étage
- 460 000 €(5296 € /m²)86.86 m²1er étage
- 470 000 €(5679 € /m²)82.76 m²
- 475 000 €(5586 € /m²)85.03 m²3e étage
- 480 000 €(5537 € /m²)86.69 m²3e étage
- 540 000 €(5878 € /m²)91.87 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 565 000 €
- 565 000 €(6056 € /m²)93.3 m²
- 575 000 €(5585 € /m²)102.96 m²2e étage
- 590 000 €(5526 € /m²)106.77 m²
- 595 000 €(5688 € /m²)104.6 m²2e étage
- 595 000 €(5414 € /m²)109.91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Massy
Prix moyen de ce programme
5728 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Massy proche Parc de Vilgénis à Massy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Massy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Massy
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Massy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Massy (91)
L'immobilier neuf à Massy (91)
Découvrir la ville de Massy
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
199 items
4 établissement(s) de santé
113 médecin(s) spécialisé(s)
34 médecin(s)
11 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
5 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
14 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
292 items
11 librairie(s)
26 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
153 restaurant(s)
83 épicerie(s)
10 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
41 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 banque(s)
45 électricien(s)
35 garage(s)
3 bureau(x) de poste
18 garde(s) d'enfants
48 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
49 rue de Vilgénis
91300 Massy49 rue de Vilgénis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
