Le rose des briques de terre cuite, le vert d’une nature au taquet, le bleu du ciel baignant les sommets des Pyrénées, l’or du soleil au-dessus de la Garonne et dans les cœurs, le Rouge et Noir des maillots de rugby comme drapeau : c’est un quotidien haut en couleur qui vous attend à Toulouse !
Vous rêvez d’une vie dans la ville anti-coup de blues par excellence, Urbat la rend réalité avec une adresse coup de cœur : Bois d’Ormeau. À quelques minutes à peine de la place du Capitole, au creux d’un quartier paisible et arboré mais au contact de tout, une parfaite sérénité s’offre à vous dans une résidence aux perspectives douces et au confort intégral. Avec la proximité du réseau autoroutier, de la gare de Montaudran, de la gare centrale Matabiau ou encore l’arrivée imminente du métro à l’Ormeau, vos déplacements sont simplifiés… Mais vous vous sentirez tellement bien dans votre quartier que vous serez pressé(e) de rentrer !
Sur une surface de plus de 3000 m² bordée notamment par une impasse, une allée piétonne, un jardin public bien arboré, des maisons individuelles et des constructions basses, votre appartement garantit votre confort au quotidien. Que ce soit un studio, T2, T3, T4 ou T5, chacun dispose d’un espace extérieur privatif. En rez-de-chaussée, deux logements sont pourvus de jardins ; depuis les étages, les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de l’atmosphère reposante créée par la superbe composition végétale sous vos yeux.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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bois d’ormeauà Toulouse (31)
de 224 275 à 516 453 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
37 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme5665€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Balcon
bois d’ormeau
Découvrir bois d’ormeau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 224 275 €
- 224 275 €(6106 € /m²)36.73 m²3e étage
- 242 319 €(5979 € /m²)40.53 m²3e étage
- 243 649 €(6090 € /m²)40.01 m²2e étage
- 244 029 €(5777 € /m²)42.24 m²1er étage
- 244 029 €(5777 € /m²)42.24 m²2e étage
- 246 877 €(5845 € /m²)42.24 m²1er étage
- 251 864 €(5921 € /m²)42.54 m²1er étage
- 252 386 €(5815 € /m²)43.4 m²1er étage
- 255 947 €(5897 € /m²)43.4 m²2e étage
- 262 405 €(5862 € /m²)44.76 m²3e étage
- 263 022 €(5859 € /m²)44.89 m²2e étage
- 266 156 €(5843 € /m²)45.55 m²1er étage
- 267 581 €(5836 € /m²)45.85 m²
- 267 581 €(5836 € /m²)45.85 m²1er étage
- 267 581 €(5836 € /m²)45.85 m²2e étage
- 269 006 €(5829 € /m²)46.15 m²1er étage
- 269 528 €(5826 € /m²)46.26 m²3e étage
- 269 528 €(5826 € /m²)46.26 m²3e étage
- 271 760 €(5652 € /m²)48.08 m²3e étage
- 301 628 €(5689 € /m²)53.02 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 339 807 €
- 339 807 €(5565 € /m²)61.06 m²3e étage
- 352 675 €(5513 € /m²)63.97 m²2e étage
- 354 243 €(5526 € /m²)64.1 m²2e étage
- 364 546 €(5464 € /m²)66.72 m²2e étage
- 369 342 €(5490 € /m²)67.28 m²
- 370 720 €(5486 € /m²)67.57 m²1er étage
- 370 720 €(5486 € /m²)67.57 m²2e étage
- 371 717 €(5460 € /m²)68.08 m²
- 373 141 €(5481 € /m²)68.08 m²1er étage
- 373 426 €(5417 € /m²)68.94 m²2e étage
- 375 089 €(5477 € /m²)68.49 m²1er étage
- 381 404 €(5420 € /m²)70.37 m²2e étage
- 381 404 €(5420 € /m²)70.37 m²3e étage
- 398 404 €(5428 € /m²)73.4 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 478 844 €
- 478 844 €(5300 € /m²)90.34 m²
- 482 596 €(5296 € /m²)91.13 m²2e étage
Appartements 5 pièces
516 453 €
- 516 453 €(5256 € /m²)98.26 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5665 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOIS D’ORMEAU à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
A proximité du programme
13-15 Rue du Canigou
31000 Toulouse13-15 Rue du Canigou
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Géorisques
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