LANCEMENT COMMERCIAL !! PINEL + Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « L’OCEANIA », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie !! Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie idyllique. Entre dunes, plages, forêts et découverte du patrimoine local, toutes les activités s’offrent à vous. Représentant une grande partie de la côte vendéenne, la côte de Lumière est renommée pour son climat doux et ensoleillé. La résidence : « L’OCEANIA » se compose de 59 appartements allant du T1BIS au T4. La résidence est située route de la Roche, à proximité d’un arrêt de bus et du cœur de ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se côtoient services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'oceaniaà Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
de 259 900 à 297 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4547€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
l'oceania
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 900 €
- 259 900 €(4696 € /m²)55.34 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 900 €
- 290 900 €(4542 € /m²)64.04 m²1er étage
- 292 900 €(4449 € /m²)65.84 m²1er étage
- 293 900 €(4598 € /m²)63.92 m²2e étage
- 293 900 €(4592 € /m²)64 m²2e étage
- 295 900 €(4503 € /m²)65.71 m²2e étage
- 295 900 €(4476 € /m²)66.11 m²1er étage
- 297 900 €(4516 € /m²)65.96 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix moyen de ce programme
4547 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OCEANIA à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
L'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
94 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
38 épicerie(s)
5 librairie(s)
10 supermarché(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
3 établissement(s) de santé
50 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
11 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
80 items
11 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
21 garage(s)
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
A proximité du programme
57 route de la roche
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie57 route de la roche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
