Imaginez-vous vivre dans un espace où confort et grandeur se rencontrent. Votre quête s’achève ici ! Plongez au cœur d’un secteur vivant et prometteur ! Notre sélection variée de logements, allant du studio au quatre pièces, est conçue pour vous émerveiller. Chacun bénéficie d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, qui vous offre une vue spectaculaire sur l’urbanisme et la nature environnante. Nos appartements brillent par leur clarté naturelle et leur architecture spacieuse. Laissez-vous séduire par les privilèges offerts : Un havre de verdure en plein cœur de la résidence Une multitude de commerces et services à deux pas Des écoles de qualité pour tous les âges, accessibles à pied Des espaces verts, terrains de jeux et stades pour vos loisirs Une connectivité parfaite avec les lignes de bus, le RER D et le métro Transformez vos rêves en adresse prestigieuse. Référence du programme :93200_1140 Saisissez cette opportunité unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine marcel cachinà Saint-Denis (93)
de 223 500 à 545 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 269 800 €
Prix moyen au m² du programme6527€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Terrasse
domaine marcel cachin
Découvrir domaine marcel cachin
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 223 500 €
- 223 500 €(7210 € /m²)31 m²
- 241 900 €(7115 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
269 800 €
- 269 800 €(6580 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 371 700 €
- 371 700 €(5718 € /m²)65 m²
- 381 800 €(6060 € /m²)63 m²
- 390 300 €(6005 € /m²)65 m²
- 416 500 €(6408 € /m²)65 m²
- 425 000 €(6746 € /m²)63 m²
- 432 200 €(6860 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 511 500 €
- 511 500 €(6475 € /m²)79 m²
- 516 800 €(6542 € /m²)79 m²
- 523 700 €(6629 € /m²)79 m²
- 534 900 €(6686 € /m²)80 m²
- 545 700 €(6345 € /m²)86 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6527 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MARCEL CACHIN à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Denis (93)
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A proximité du programme
93200 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
