Entre plages de sable fin, sentiers pédestres et équestres, pistes cyclables et une vaste forêt domaniale, ce programme immobilier neuf aux Sables-d'Olonne est parfait pour les amoureux de la nature. Profitez d'activités en plein air tout en étant proche des commodités et des commerces. L'ensoleillement généreux tout au long de l'année assure un confort de vie exceptionnel. Cette résidence de standing, composée de seulement 8 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex, offre des prestations haut de gamme avec des matériaux nobles. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour tous les modes de vie. Chaque logement dispose d'une salle d'eau équipée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une large baie vitrée dans le séjour, inondant l'espace de lumière naturelle. Le confort est assuré grâce aux volets roulants électriques et au chauffage individuel. À l'extérieur, profitez de votre grande terrasse, balcon ou jardin privatif orienté sud-est, parfaits pour des moments de détente, des événements familiaux ou des soirées entre amis. La résidence inclut également un parking souterrain et des garages pour plus de praticité. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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sables-d'olonne proche des plages et commercesà Les Sables-d'Olonne (85)
de 315 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6315€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Balcon
Parking
Terrasse
sables-d'olonne proche des plages et commerces
Découvrir sables-d'olonne proche des plages et commerces
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
315 000 €
- 315 000 €(7875 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
345 000 €
- 345 000 €(5750 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(5320 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
6315 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sables-d'Olonne proche des plages et commerces à Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Les Sables-d'Olonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrir la ville de Les Sables-d'Olonne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
14 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
1 université(s)
7 maternelle(s)
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
279 items
88 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
52 maçon(s)
2 tribunaux
53 garage(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 électricien(s)
25 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
56 items
4 piscine(s)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
13 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
307 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
38 dentiste(s)
52 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
462 items
128 épicerie(s)
16 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
52 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
221 restaurant(s)
A proximité du programme
Impasse Camille Desmoulins
85100 Les Sables-d'OlonneImpasse Camille Desmoulins
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Préparez votre déménagement à Les Sables-d'Olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
