PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION WOODEUM ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE. VOTRE 2 PIÈCES POUR 559€/mois (1) + SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION (1) + 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) À quelques pas des célèbres centres thermaux de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez votre nouvelle résidence, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie privilégié, cette réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse de la tradition landaise et des espaces paysagers soignés. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. À seulement 8 minutes de la gare SNCF (ligne Bordeaux-Hendaye) et à 10 minutes de l'autoroute A63, elle allie praticité et tranquillité. Composée d'appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de maisons 3 pièces avec jardin privatif, cette résidence propose des agencements soignés pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Avec des stationnements privatifs et un local à vélo, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour y habiter. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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tchankaà Saint-Paul-lès-Dax (40)
de 145 000 à 247 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
46 appartements et maisons disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.6 m² à 145 000 €
Prix moyen au m² du programme3756€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
tchanka
Découvrir tchanka
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 145 000 €
- 145 000 €(3816 € /m²)38 m²Rez-de-chaussée
- 145 000 €(3796 € /m²)38.2 m²Rez-de-chaussée
- 145 000 €(3856 € /m²)37.6 m²
- 147 000 €(3868 € /m²)38 m²Rez-de-chaussée
- 147 000 €(3879 € /m²)37.9 m²Rez-de-chaussée
- 150 000 €(3916 € /m²)38.3 m²1er étage
- 150 000 €(3937 € /m²)38.1 m²1er étage
- 151 000 €(3984 € /m²)37.9 m²1er étage
- 151 000 €(3963 € /m²)38.1 m²1er étage
- 152 000 €(3979 € /m²)38.2 m²1er étage
- 154 000 €(4042 € /m²)38.1 m²2e étage
- 154 000 €(4021 € /m²)38.3 m²2e étage
- 154 000 €(3969 € /m²)38.8 m²1er étage
- 155 000 €(4090 € /m²)37.9 m²2e étage
- 156 000 €(4094 € /m²)38.1 m²2e étage
- 156 000 €(4073 € /m²)38.3 m²2e étage
- 158 000 €(3816 € /m²)41.4 m²Rez-de-chaussée
- 158 000 €(3807 € /m²)41.5 m²Rez-de-chaussée
- 158 000 €(4072 € /m²)38.8 m²2e étage
- 162 000 €(3904 € /m²)41.5 m²1er étage
- 162 000 €(3904 € /m²)41.5 m²1er étage
- 166 000 €(4000 € /m²)41.5 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 201 000 €
- 201 000 €(3466 € /m²)58 m²Rez-de-chaussée
- 202 000 €(3483 € /m²)58 m²Rez-de-chaussée
- 205 000 €(3522 € /m²)58.2 m²1er étage
- 205 000 €(3534 € /m²)58 m²1er étage
- 205 000 €(3534 € /m²)58 m²1er étage
- 207 000 €(3557 € /m²)58.2 m²1er étage
- 209 000 €(3591 € /m²)58.2 m²2e étage
- 209 000 €(3603 € /m²)58 m²2e étage
- 210 000 €(3614 € /m²)58.1 m²Rez-de-chaussée
- 210 000 €(3621 € /m²)58 m²2e étage
- 211 000 €(3625 € /m²)58.2 m²2e étage
Maisons 3 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(3589 € /m²)67.98 m²
- 244 000 €(3567 € /m²)68.4 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3611 € /m²)68.4 m²
- 247 000 €(3616 € /m²)68.3 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3611 € /m²)68.4 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
- 247 000 €(3616 € /m²)68.3 m²
- 247 000 €(3606 € /m²)68.5 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax
Prix moyen de ce programme
3756 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TCHANKA à Saint-Paul-lès-Dax est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Paul-lès-Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Paul-lès-Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Paul-lès-Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Paul-lès-Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)
L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)
Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
10 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
48 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
27 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
89 items
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
21 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
22 électricien(s)
15 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
14 médecin(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
660 AVENUE DE L'OCEAN
40990 Saint-Paul-lès-Dax660 AVENUE DE L'OCEAN
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Préparez votre déménagement à Saint-Paul-lès-Dax
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
