Venez découvrir la nouvelle Résidence Les Chênes, un véritable havre de paix au cœur de la charmante région d'Arpajon. Cette résidence d'exception vous propose des appartements T4 spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie unique et agréable. La Résidence Les Chênes se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Chaque appartement T4 bénéficie de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, d'espaces de vie généreux et bien agencés, ainsi que d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. La résidence offre également une multitude de services pour faciliter votre quotidien, comme un parking privatif pour le stationnement de vos véhicules, un local à vélos et poussettes, et bien d’autres encore. Située à Arpajon, la Résidence Les Chênes bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et pratique. À quelques pas de chez vous, vous trouverez des transports en commun, des établissements scolaires pour vos enfants, des commerces et services essentiels, des services de santé, et bien d’autres encore. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence du programme : 91290_1151 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE
Lire la suiterésidence les mimosasà Arpajon (91)
de 396 900 à 402 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 83 m² à 396 900 €
Prix moyen au m² du programme4711€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
résidence les mimosas
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 396 900 €
- 396 900 €(4782 € /m²)83 m²
- 396 900 €(4782 € /m²)83 m²
- 397 900 €(4737 € /m²)84 m²
- 397 900 €(4794 € /m²)83 m²
- 397 900 €(4737 € /m²)84 m²
- 401 900 €(4567 € /m²)88 m²
- 402 900 €(4578 € /m²)88 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arpajon
Prix moyen de ce programme
4711 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES MIMOSAS à Arpajon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arpajon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
77
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr