Découvrez notre toute nouvelle Résidence, située à Villefontaine, une ville où urbanité maîtrisée et proximité avec la nature se marient harmonieusement. Au cœur d'un territoire vivant, cette résidence inspirée de l'Art Nouveau offre une architecture intemporelle, des espaces verts luxuriants, des terrasses généreuses et la tranquillité ultime. Élégants et bien conçus, ces appartements, 2 pièces, spacieux et lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel. Chaque séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour des moments de détente en plein air. Conçue pour offrir un maximum de calme, la résidence permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie paisible et relaxant. La Résidence bénéficie d'un emplacement idéal à Villefontaine, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Vous serez à quelques minutes des principaux axes routiers, tout en profitant de la tranquillité et de la verdure de cette charmante ville. Venez découvrir cette résidence et laissez-vous séduire par une résidence qui allie élégance, espace et tranquillité au cœur de Villefontaine. Référence du programme : « 38090_277 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence noyéraà Villefontaine (38)
de 202 000 à 227 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4996€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
résidence noyéra
Découvrir résidence noyéra
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 202 000 €
- 202 000 €(4927 € /m²)41 m²
- 203 000 €(4951 € /m²)41 m²
- 204 000 €(4976 € /m²)41 m²
- 205 000 €(5000 € /m²)41 m²
- 206 000 €(5024 € /m²)41 m²
- 208 000 €(5073 € /m²)41 m²
- 209 000 €(5225 € /m²)40 m²
- 211 000 €(5275 € /m²)40 m²
- 220 000 €(4681 € /m²)47 m²
- 227 000 €(4830 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villefontaine
Prix moyen de ce programme
4996 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE NOYÉRA à Villefontaine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villefontaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villefontaine
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villefontaine
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villefontaine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villefontaine (38)
L'immobilier neuf à Villefontaine (38)
Découvrir la ville de Villefontaine
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
9 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
37 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
19 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
84 items
3 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
9 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
27 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
21 médecin(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
38090 VillefontaineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villefontaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
