Visualisez votre vie à Montfermeil, dans des appartements T3 baignés de lumière, spécialement conçus pour maximiser votre confort et votre bien-être. Bénéficiez de terrasses, balcons et jardins inondés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie serein et agréable. Découvrez les nombreux avantages à proximité : Bornes de recharge pour véhicules électriques et hybrides : simplifiez votre quotidien avec des solutions de recharge à portée de main. Commerces et services essentiels à deux pas : tout ce dont vous avez besoin est à proximité, pour une vie pratique et sans stress. Parcs, aires de jeux, cinéma, théâtre, gymnase : des options de loisirs variées pour toute la famille. Espaces culturels avec cinéma, salle de musique, équipements sportifs, centre culturel : enrichissez votre vie culturelle et sportive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Montfermeil dès aujourd’hui. Référence du programme : 93370_1173 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour.DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine montfermeilà Montfermeil (93)
de 273 900 à 300 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 276 600 €
Prix moyen au m² du programme4517€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Balcon
Terrasse
domaine montfermeil
Découvrir domaine montfermeil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 273 900 €
- 273 900 €(4565 € /m²)60 m²
- 276 600 €(4610 € /m²)60 m²
- 278 900 €(4498 € /m²)62 m²
- 281 300 €(4537 € /m²)62 m²
- 282 500 €(4484 € /m²)63 m²
- 284 600 €(4743 € /m²)60 m²
- 287 300 €(4353 € /m²)66 m²
- 296 700 €(4239 € /m²)70 m²
- 298 300 €(4520 € /m²)66 m²
- 300 200 €(4618 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montfermeil
Prix moyen de ce programme
4517 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MONTFERMEIL à Montfermeil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montfermeil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montfermeil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montfermeil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montfermeil
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
Découvrir la ville de Montfermeil
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
6 établissement(s) de santé
53 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
15 médecin(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
291 items
65 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
152 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
37 garage(s)
24 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
1 quincaillerie(s)
35 épicerie(s)
40 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
93370 MontfermeilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Montfermeil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
