Tombez sous le charme de nos appartements T3 d'exception, situés dans un cadre paisible et moderne à Viry-Châtillon. Cette résidence, nichée au cœur d'un quartier recherché, vous promet un cadre de vie idéal où confort, sécurité et proximité avec toutes les commodités se rejoignent harmonieusement. Nos appartements T3, parfaitement agencés, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement comprend un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, d’un design épuré, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. La salle de bains élégante, aménagée avec soin, . Un balcon ou une terrasse privative offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée et propose des prestations de haute qualité. Vous profiterez d'espaces verts aménagés pour vos promenades et moments de détente en plein air. Un parking sécurisé avec des places de stationnement en sous-sol est à votre disposition pour votre confort. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main : - Écoles et crèches : Pour vos enfants, des établissements scolaires de qualité à proximité immédiate. - Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité pour votre quotidien. - Espaces de loisirs : Parcs, salles de sport et installations culturelles pour vos activités de détente et de loisirs. - Centres de santé : Médecins, dentistes et autres professionnels de santé facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité. Ces appartements vous offrent le confort et la modernité que vous recherchez. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Référence du programme : 91170_1192 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
Lire la suite
domaine st-denisà Viry-chatillon (91)
de 289 000 à 355 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 300 000 €
Prix moyen au m² du programme5019€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
domaine st-denis
Découvrir domaine st-denis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(4738 € /m²)61 m²
- 300 000 €(5172 € /m²)58 m²
- 302 000 €(4951 € /m²)61 m²
- 308 000 €(5220 € /m²)59 m²
- 317 000 €(4953 € /m²)64 m²
- 327 000 €(4955 € /m²)66 m²
- 330 000 €(5000 € /m²)66 m²
- 342 000 €(5029 € /m²)68 m²
- 345 000 €(5149 € /m²)67 m²
- 351 000 €(4875 € /m²)72 m²
- 352 000 €(5254 € /m²)67 m²
- 355 000 €(4931 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Viry-chatillon
Prix moyen de ce programme
5019 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ST-DENIS à Viry-chatillon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Viry-chatillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Viry-chatillon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Viry-chatillon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Viry-chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon
75
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Viry-chatillon (91)
L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
A proximité du programme
91170 Viry-chatillonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Viry-chatillon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
