Nichée au cœur d'un parc verdoyant, découvrez des appartements élégants allant du T2 au T4, avec certaines unités en duplex, tous prolongés par un extérieur magnifique intimiste. Profitez du charme de Marignane entre amis ou en famille dans un cadre de vie exceptionnel. À la recherche du summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et intimiste, au sein d'une résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un jardin privatif ou un espace extérieur très spacieux. Certains appartements offrent également un rooftop avec vue panoramique et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. De vastes espaces aménagés et sécurisés, une proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville, de l'autoroute, ainsi que des commodités et des établissements scolaires, font de cette résidence un lieu idéal pour vivre. Chaque appartement a été méticuleusement pensé et conçu pour garantir votre bien-être optimal. Le programme bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier considérable en réduisant le coût global de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 13700_802 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les terrasses de l'horizonà Marignane (13)
de 196 933 à 372 767 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 196 933 €
Prix moyen au m² du programme4184€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Interphone
les terrasses de l'horizon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 196 933 €
- 196 933 €(4923 € /m²)40 m²
- 207 483 €(4511 € /m²)46 m²
- 207 483 €(4511 € /m²)46 m²
- 214 517 €(4663 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 267 267 €
- 267 267 €(4242 € /m²)63 m²
- 276 058 €(4382 € /m²)63 m²
- 284 850 €(4316 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 355 183 €
- 355 183 €(4179 € /m²)85 m²
- 355 183 €(3819 € /m²)93 m²
- 363 975 €(4044 € /m²)90 m²
- 363 975 €(3534 € /m²)103 m²
- 372 767 €(3655 € /m²)102 m²
- 372 767 €(3619 € /m²)103 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marignane
Prix moyen de ce programme
4184 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE L'HORIZON à Marignane est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marignane, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marignane
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marignane, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignane (13)
L'immobilier neuf à Marignane (13)
A proximité du programme
13700 MarignaneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Marignane
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
