Ce programme immobilier neuf trouve sa place dans un secteur résidentiel de Nantes, offrant un équilibre parfait entre la beauté de la nature environnante et le dynamisme de la ville. Cette résidence, située non loin d'un mur historique reconnu du patrimoine de Nantes, promet un cadre de vie paisible et harmonieux. D'un point de vue architectural, le projet se distingue par sa simplicité et son élégance, avec des structures claires revêtues de blanc et d'or, s'élevant jusqu'à l'attique. Il comprend 16 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Ces logements sont parfaits pour une habitation principale ou un investissement locatif (éligibles à la loi Pinel et au statut de Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux ! Les appartements sont conçus pour être lumineux, spacieux et bien ventilés. Grâce à des expositions doubles ou triples, ils bénéficient d'un ensoleillement optimal. Les matériaux utilisés pour sa construction assurent une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort accru en matière de calme et de température. Les généreux espaces intérieurs sont complétés par des balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations, idéaux pour apprécier le climat local. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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nantes quartier bords de sèvre à 10 min à pied des roches vertesà Nantes (44)
de 228 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5176€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
nantes quartier bords de sèvre à 10 min à pied des roches vertes
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 000 €
- 228 000 €(4429 € /m²)51.48 m²
- 240 000 €(5333 € /m²)45 m²1er étage
- 245 000 €(5453 € /m²)44.93 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(5034 € /m²)59.59 m²1er étage
- 304 000 €(4712 € /m²)64.52 m²
- 310 000 €(5200 € /m²)59.61 m²2e étage
- 313 000 €(5124 € /m²)61.09 m²1er étage
- 315 000 €(5088 € /m²)61.91 m²1er étage
- 318 000 €(5125 € /m²)62.05 m²1er étage
- 320 000 €(5363 € /m²)59.67 m²3e étage
- 325 000 €(5304 € /m²)61.28 m²2e étage
- 328 000 €(5285 € /m²)62.06 m²2e étage
- 335 000 €(5449 € /m²)61.48 m²3e étage
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(5565 € /m²)71.7 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5176 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes quartier Bords de Sèvre à 10 min à pied des Roches Vertes à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
21 court(s) de tennis
32 stade(s) d'athlétisme
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
49 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
84 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 théâtre(s)
4 musée(s)
5 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
206 dentiste(s)
23 établissement(s) de santé
85 pharmacie(s)
375 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
33 lycée(s)
14 université(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
48 maternelle(s)
101 école(s) élémentaire(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
13 quincaillerie(s)
55 boucherie(s)
567 épicerie(s)
56 supermarché(s)
99 librairie(s)
1236 restaurant(s)
197 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
359 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
44 maison(s) de retraite
198 maçon(s)
169 banque(s)
128 garage(s)
75 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
209 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
A proximité du programme
38 Allée de la Civelière
44000 Nantes38 Allée de la Civelière
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
