Découvrez une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au bord de la Seine, où confort et modernité se rencontrent. Cette nouvelle résidence propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez en quête d’un T2 cosy ou d’un T5 familial, chaque logement est pensé pour offrir un espace de vie agréable, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Le cadre de vie y est exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Profitez de balcons ou terrasses donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les espaces communs, soigneusement aménagés, favorisent la convivialité entre les résidents tout en préservant l'intimité de chacun. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Venez découvrir cette offre rare qui allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Référence du programme : 94200_1212 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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domaine des coquillièresà Ivry-sur-Seine (94)
de 309 000 à 789 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6539€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
domaine des coquillières
Découvrir domaine des coquillières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 309 000 €
- 309 000 €(7357 € /m²)42 m²
- 312 000 €(7429 € /m²)42 m²
- 316 000 €(7524 € /m²)42 m²
- 316 000 €(7349 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(5482 € /m²)83 m²
- 462 000 €(5634 € /m²)82 m²
- 469 000 €(5330 € /m²)88 m²
- 491 000 €(5845 € /m²)84 m²
- 510 000 €(6623 € /m²)77 m²
- 517 000 €(6229 € /m²)83 m²
- 589 000 €(7363 € /m²)80 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 696 000 €
- 696 000 €(6214 € /m²)112 m²
- 789 000 €(6630 € /m²)119 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
6539 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES COQUILLIÈRES à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
49 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
185 épicerie(s)
3 librairie(s)
345 restaurant(s)
11 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
349 items
3 bureau(x) de poste
76 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 tribunaux
75 salon(s) de coiffure
60 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
18 garde(s) d'enfants
96 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 cinéma(s)
15 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
4 lycée(s)
14 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94200 Ivry-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Ivry-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
