Nichée entre la Méditerranée et les étangs, Lattes offre un cadre naturel riche, avec ses marais, ses canaux, et sa faune variée, en particulier les flamants roses. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment le site archéologique de Lattara, un ancien port romain. La ville bénéficie également de la proximité des plages et de l'effervescence culturelle de Montpellier, tout en conservant un caractère plus paisible et résidentiel.
La résidence est située dans un cadre agréable, offrant un environnement moderne et confortable. Les appartements sont spacieux et bien aménagés, souvent dotés de balcons ou de terrasses, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue dégagée. La résidence bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, comme les commerces, les transports en commun, et les espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées et une attention portée aux détails, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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lattes : vivre dans un cocon de verdureà Lattes (34)
de 333 000 à 457 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 333 000 €
Prix moyen au m² du programme5290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Salle d'eau
Terrasse
Ascenseur
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Balcon
lattes : vivre dans un cocon de verdure
Découvrir lattes : vivre dans un cocon de verdure
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
333 000 €
- 333 000 €(5203 € /m²)64 m²1er étage
Appartements 4 pièces
457 000 €
- 457 000 €(5376 € /m²)85 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5290 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LATTES : VIVRE DANS UN COCON DE VERDURE à Lattes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
27 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
42 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
45 garage(s)
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
34 maçon(s)
7 banque(s)
47 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
9 supermarché(s)
31 épicerie(s)
5 boucherie(s)
88 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
16 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue des Narcisses
34970 LattesRue des Narcisses
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Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
