La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Lez et l’une des plus belles avenues de Montpellier. Elle se compose de trois bâtiments à l'architecture innovante, reliés par un jardin méditerranéen et une esplanade, chacun offrant une belle terrasse partagée en rooftop. Les intérieurs des logements ont été soigneusement conçus par une décoratrice renommée, permettant de personnaliser chaque appartement parmi cinq styles au choix.
Port Marianne, quartier moderne et dynamique de Montpellier, se distingue par son architecture contemporaine et ses nombreux espaces verts, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Bordé par le Lez, il offre une promenade piétonne le long des berges, idéale pour les balades et les activités en plein air. Avec ses commerces, ses restaurants et ses infrastructures de qualité, Port Marianne est un lieu de vie prisé, alliant confort urbain et nature, tout en restant proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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residence connectee a port marianneà Montpellier (34)
de 259 000 à 507 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6016€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
residence connectee a port marianne
Découvrir residence connectee a port marianne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 000 €
- 259 000 €(6475 € /m²)40 m²7e étage
Appartements 3 pièces
348 000 €
- 348 000 €(5438 € /m²)64 m²2e étage
Appartements 4 pièces
507 000 €
- 507 000 €(6137 € /m²)82.62 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6016 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE CONNECTEE A PORT MARIANNE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
6 cinéma(s)
10 théâtre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
15 quincaillerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
786 épicerie(s)
43 supermarché(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
563 électricien(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
105 banque(s)
69 garde(s) d'enfants
211 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
23 lycée(s)
A proximité du programme
Rue des Justes parmi les Nations
34000 MontpellierRue des Justes parmi les Nations
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
