lumine&sens
à Fontenay-sous-Bois (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 000 à 490 620 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599833 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?5633€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouveaux appartementsProfitez du succès commercial de la première tranche

Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics.

Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus

Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
lumine&sens
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 204 000 €
  • 204 000 €(7391 € /m²)
    27.6 m²Parking
  • 209 000 €(7572 € /m²)
    27.6 m²Parking

Appartements 2 pièces

239 000 €
  • 239 000 €(5383 € /m²)
    44.4 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 359 000 €
  • 359 000 €(5423 € /m²)
    66.2 m²Parking
  • 364 000 €(5329 € /m²)
    68.3 m²Parking
  • 364 000 €(5600 € /m²)
    65 m²Parking
  • 364 000 €(5298 € /m²)
    68.7 m²Parking
  • 367 000 €(5544 € /m²)
    66.2 m²Parking
  • 373 000 €(5429 € /m²)
    68.7 m²Parking
  • 374 000 €(5282 € /m²)
    70.8 m²Parking
  • 376 000 €(5785 € /m²)
    65 m²Parking
  • 377 000 €(5695 € /m²)
    66.2 m²Parking
  • 380 000 €(5846 € /m²)
    65 m²Parking
  • 382 000 €(5593 € /m²)
    68.3 m²Parking
  • 383 000 €(5575 € /m²)
    68.7 m²Parking
  • 383 000 €(5410 € /m²)
    70.8 m²Parking
  • 384 000 €(5908 € /m²)
    65 m²Parking
  • 385 000 €(5816 € /m²)
    66.2 m²Parking
  • 390 000 €(5710 € /m²)
    68.3 m²Parking
  • 391 000 €(5691 € /m²)
    68.7 m²Parking
  • 393 000 €(5551 € /m²)
    70.8 m²Parking
  • 394 000 €(6062 € /m²)
    65 m²Parking
  • 425 000 €(6232 € /m²)
    68.2 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 391 680 €
  • 391 680 €(4836 € /m²)
    81 m²Parking
  • 396 780 €(5004 € /m²)
    79.3 m²Parking
  • 401 880 €(4968 € /m²)
    80.9 m²Parking
  • 409 020 €(5158 € /m²)
    79.3 m²Parking
  • 414 120 €(5119 € /m²)
    80.9 m²Parking
  • 426 360 €(5377 € /m²)
    79.3 m²Parking
  • 429 420 €(5348 € /m²)
    80.3 m²Parking
  • 431 460 €(5441 € /m²)
    79.3 m²Parking
  • 448 800 €(5589 € /m²)
    80.3 m²Parking
  • 490 620 €(5911 € /m²)
    83 m²Parking
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Eiffage Immobilier

8 bis boulevard de Verdun FONTENAY SOUS BOIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Fontenay-sous-Bois

Prix moyen de ce programme
5633 €/m²
Le plus bas
4387€/m²
Moyenne dans la ville
5599€/m²
Le plus haut
7572€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LUMINE&SENS à Fontenay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-sous-Bois

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-sous-Bois
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À propos de Fontenay-sous-Bois (94)

L'immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (94)

Découvrir la ville de Fontenay-sous-Bois

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
158 items
34 dentiste(s)
83 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
14 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
30 boulangerie(s)
8 librairie(s)
119 épicerie(s)
140 restaurant(s)
8 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
15 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
11 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
259 items
4 maison(s) de retraite
15 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
75 maçon(s)
47 salon(s) de coiffure
29 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 banque(s)
50 électricien(s)

A proximité du programme

6 Avenue Rabelais

94120 Fontenay-sous-Bois6 Avenue Rabelais

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr