Découvrez LA BELLE AIRE, une résidence intergénérationnelle où l'art de vivre ensemble prend tout son sens. Au cœur d'un cadre verdoyant, une cour piétonne rafraîchissante relie harmonieusement le Haut et le Bas Bel Air. Les 43 logements, du 2 au 4 pièces, offrent chacun un balcon ou une terrasse avec vue dégagée. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée et la proximité du centre-bourg d'Artigues-près-Bordeaux, LA BELLE AIRE allie modernité et convivialité dans un environnement dynamique.
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la belle aireà Artigues-près-Bordeaux (33)
de 210 000 à 334 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4752€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
la belle aire
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(4719 € /m²)44.5 m²1er étage
- 215 000 €(4715 € /m²)45.6 m²1er étage
- 218 000 €(4395 € /m²)49.6 m²2e étage
- 219 000 €(4921 € /m²)44.5 m²3e étage
- 220 000 €(4741 € /m²)46.4 m²1er étage
- 228 000 €(4569 € /m²)49.9 m²3e étage
- 228 000 €(4436 € /m²)51.4 m²2e étage
- 229 000 €(4904 € /m²)46.7 m²2e étage
- 229 000 €(4731 € /m²)48.4 m²2e étage
- 229 000 €(4654 € /m²)49.2 m²2e étage
- 230 000 €(4591 € /m²)50.1 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4899 € /m²)59.2 m²3e étage
- 295 000 €(4653 € /m²)63.4 m²2e étage
- 299 000 €(4600 € /m²)65 m²1er étage
- 302 000 €(4741 € /m²)63.7 m²1er étage
- 305 000 €(4919 € /m²)62 m²1er étage
- 305 000 €(4714 € /m²)64.7 m²2e étage
- 305 000 €(4811 € /m²)63.4 m²3e étage
- 305 000 €(4692 € /m²)65 m²2e étage
- 319 000 €(4908 € /m²)65 m²3e étage
- 330 000 €(5061 € /m²)65.2 m²3e étage
- 334 000 €(5162 € /m²)64.7 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Artigues-près-Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4752 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA BELLE AIRE à Artigues-près-Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Artigues-près-Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Artigues-près-Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux (33)
A proximité du programme
Place Albert Despujols
33370 Artigues-près-BordeauxPlace Albert Despujols
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
