Bienvenue dans notre superbe nouvelle résidence ! Découvrez notre résidence à l’architecture bioclimatique aux lignes sobres et contemporaines. Sécurisée par code d’accès et vidéophone, elle vous accueille dans de superbes logements du T2 au T5. Plusieurs avantages vous sont proposés comme des commerces au rez-de-chaussée de la résidence, des places de stationnement, un jardin privatif, un local à deux roues avec espaces de réparation et de gonflage et une proximité qui améliorera votre quotidien. Les appartements vont du T2 au T5 avec des espaces de vies sobres et charmants, généreux, confortables et lumineux avec salle de bain et placards équipés, des volets roulants électriques et des espaces extérieurs qui prolongent les séjours pour vous faire profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d’un jardin privatif fleuri de 700 m2 avec une grande variété de végétaux, des grands arbres, un espace potager, un espace d’exercices physiques, un espace pour faire des barbecues, des cabanes pour enfants. À proximité de chez vous, vous trouverez des commerces, des services médicaux, des espaces verts, des établissements scolaires, le centre historique de Montpellier, des complexes sportifs ainsi que des lignes de tramway, l’autoroute A9, l’aéroport et la gare de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_783_EXZEBRA Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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exclusif sur montpellierà Montpellier (34)
de 229 763 à 418 689 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5027€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
exclusif sur montpellier
Découvrir exclusif sur montpellier
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 229 763 €
- 229 763 €(5106 € /m²)45 m²
- 234 752 €(4995 € /m²)47 m²
- 244 550 €(5558 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 288 591 €
- 288 591 €(4373 € /m²)66 m²
- 309 294 €(4548 € /m²)68 m²
- 320 124 €(4778 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 395 074 €
- 395 074 €(5487 € /m²)72 m²
- 418 689 €(5368 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5027 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EXCLUSIF SUR MONTPELLIER à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
105 banque(s)
1176 maçon(s)
4 tribunaux
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
447 salon(s) de coiffure
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
211 garage(s)
563 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
6 cinéma(s)
19 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
A proximité du programme
250, rue de l'industrie
34070 Montpellier250, rue de l'industrie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
