Une Opportunité Incontournable ! Saisissez l’opportunité d'investir dans l'avenir avec une résidence étudiante nouvelle génération située à Gières, à deux pas de Grenoble. La résidence ,AlpeStud, propose des appartements meublés avec kitchenette, salle d'eau, bureau et dressing. Elle inclut des volets roulants, le Wi-Fi fibre, des animations variées et une sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Les résidents bénéficient également d’une laverie, d’un parking sécurisé, d’un local à vélo, ainsi qu’une cafétéria et un espace co-working idéal pour étudier ou travailler en groupe. Les résidents de ,AlpeStud, bénéficieront de la proximité immédiate de nombreux services : restaurants, hypermarché, salles de sport, bibliothèques, cinéma, bars et services médicaux. L'emplacement offre un accès facile aux arrêts de bus et de tram, ainsi qu'à la gare TER, avec une connectivité optimale grâce à la proximité de grands axes routiers. ,AlpeStud, est bien plus qu’un simple logement étudiant : c’est un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance avec l’augmentation continue du nombre d’étudiants dans la région. N'attendez plus pour faire partie de cette aventure immobilière prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur la résidence AlpeStud et découvrez comment ce projet peut enrichir votre portefeuille d’investissements. Référence du programme : 38610_294 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence alpestudà Gieres (38)
de 169 668 à 266 557 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme5559€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence alpestud
Découvrir résidence alpestud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 169 668 €
- 169 668 €(5656 € /m²)30 m²
- 171 724 €(5724 € /m²)30 m²
- 172 779 €(5399 € /m²)32 m²
- 174 835 €(5464 € /m²)32 m²
- 178 946 €(5592 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
176 890 €
- 176 890 €(5528 € /m²)32 m²
Appartements 3 pièces
266 557 €
- 266 557 €(5553 € /m²)48 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gieres
Prix moyen de ce programme
5559 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALPESTUD à Gieres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gieres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gieres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gieres (38)
L'immobilier neuf à Gieres (38)
Découvrir la ville de Gieres
Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
7 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
38610 GieresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Gieres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
