La résidence propose un cadre de vie serein, avec 55 logements répartis sur 4 espaces distincts, créant ainsi un véritable quartier résidentiel. Elle inclut une résidence senior de nouvelle génération ainsi que des duplex d'exception, dotés de jardins privatifs et de places de stationnement dédiées. Chaque logement a été pensé pour s’adapter aux besoins présents et futurs des résidents. Pour compléter cet environnement harmonieux, la résidence offre une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur la nature environnante, parfaite pour partager des moments de détente entre amis ou en famille.
Située à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nîmes, la commune de Langlade est un village viticole typique du Languedoc, offrant un cadre naturel à la fois paisible et harmonieux. Ce charmant village, imprégné d’un riche héritage romain, séduit par sa douceur de vivre caractéristique du sud de la France. Entourée de garrigues, Langlade propose à ses habitants un cadre de vie équilibré, avec des infrastructures sportives, des espaces socioculturels et des commerces de proximité, offrant ainsi un lieu idéal pour une vie sereine et épanouie.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
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appartement neuf dans la commune de langladeà Langlade (30)
de 310 000 à 317 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 90 m² à 310 000 €
Prix moyen au m² du programme3445€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
appartement neuf dans la commune de langlade
Découvrir appartement neuf dans la commune de langlade
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(3444 € /m²)90 m²Rez-de-jardin
- 317 000 €(3446 € /m²)92 m²Rez-de-jardin
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Langlade
Prix moyen de ce programme
3445 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Appartement neuf dans la commune de Langlade à Langlade est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Langlade, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Langlade
Langlade en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Langlade en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langlade (30)
L'immobilier neuf à Langlade (30)
Découvrir la ville de Langlade
Services
Tout est là, sans exception
18 items
9 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
4 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 épicerie(s)
3 restaurant(s)
A proximité du programme
Route des Pinèdes
30980 LangladeRoute des Pinèdes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
