Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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paulaniumà Paulhan (34)
de 129 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.7 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 134 000 €
Prix moyen au m² du programme2945€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Salle de bain
Jardin
Balcon
paulanium
Découvrir paulanium
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 129 000 €
- 129 000 €(2867 € /m²)45 m²1er étage
- 134 000 €(2978 € /m²)45 m²
- 139 000 €(3022 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(2846 € /m²)65 m²1er étage
- 189 000 €(2908 € /m²)65 m²
- 189 000 €(2908 € /m²)65 m²
- 195 000 €(3000 € /m²)65 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €(2986 € /m²)70 m²
- 212 000 €(3029 € /m²)70 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 235 000 €
- 235 000 €(2901 € /m²)81 m²
- 239 000 €(2951 € /m²)81 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paulhan
Prix moyen de ce programme
2945 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PAULANIUM à Paulhan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paulhan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Paulhan
Dans Paulhan, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse ConsommationÀ propos de Paulhan (34)
L'immobilier neuf à Paulhan (34)
Découvrir la ville de Paulhan
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
1 supermarché(s)
13 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
19 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
8 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
4 médecin(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
route de campagnan
34230 Paulhanroute de campagnan
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Paulhan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
