Situé en périphérie de Bordeaux (15 minutes de route), dans l'accueillante commune de Saint-Vincent-de-Paul, ce programme immobilier neuf incarne un cadre de vie idyllique, mêlant habilement le charme de la vie résidentielle à une touche contemporaine. L'architecture du complexe intègre harmonieusement des éléments traditionnels des pavillons de la région avec une structure conviviale et des finitions en bois qui en rehaussent le caractère. Les appartements neufs, disponibles du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser l'espace habitable, réduisant les couloirs au profit de pièces vastes et accueillantes, où chaque recoin semble agrandir l'espace de vie. La luminosité est au cœur de chaque logement, grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière du jour, le tout en harmonie avec une isolation performante conforme aux normes RT 2012, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Les appartements se distinguent aussi par leurs espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, offrant une échappée belle vers la nature et une vue dégagée pour profiter des belles journées. Ces espaces sont des invitations à apprécier la tranquillité des lieux, dans une atmosphère sereine et personnalisée. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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saint-vincent-de-paul à 15 min de route de bordeauxà Saint-Vincent-de-Paul (33)
de 230 000 à 304 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
saint-vincent-de-paul à 15 min de route de bordeaux
Découvrir saint-vincent-de-paul à 15 min de route de bordeaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
230 000 €
- 230 000 €(4510 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4618 € /m²)62.8 m²1er étage
- 290 000 €(4618 € /m²)62.8 m²2e étage
- 304 000 €(4620 € /m²)65.8 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul
Prix moyen de ce programme
4591 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Vincent-de-Paul à 15 min de route de Bordeaux à Saint-Vincent-de-Paul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Vincent-de-Paul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Vincent-de-Paul en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Vincent-de-Paul (33)
L'immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul (33)
Découvrir la ville de Saint-Vincent-de-Paul
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
2 électricien(s)
9 maçon(s)
5 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
2, rue Louis Savariaud / 9, avenue Gustave Eiffel
33440 Saint-Vincent-de-Paul2, rue Louis Savariaud / 9, avenue Gustave Eiffel
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Préparez votre déménagement à Saint-Vincent-de-Paul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
