L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager(2). . À Bezons, dans le nouvel écoquartier du cœur de ville, découvrez une résidence signée Cogedim et devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 % (3). Face au parc Bettencourt, la résidence s'implante à deux pas des nouveaux commerces, restaurants, équipements de loisirs et groupes scolaires qui animent le quartier. Posées sur un socle de pierre blonde, ses façades attirent le regard par leur monochromie lumineuse et leurs courbes délicates. Ouverts sur un bel espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, dont quelques plans évolutifs, pour répondre à tous vos projets, résidentiels ou locatifs (Pinel zone A). Proche des autoroutes et des transports en commun, saisissez une superbe opportunité aux portes de La Défense et de Paris. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. (3) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% au 1er janvier 2022 sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale sur la résidence «Astral» à Bezons (95). Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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astralà Bezons (95)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5256€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/06/2024 au 30/09/2024
Offre Astral et Confidence - Bezons - SEPTEMBRE 2024
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE
(1) Offre exceptionnelle jusqu’au30/09//2024 pour toute réservation d’un appartement signé, régulièrement réitérée par acte notarié, concernant tous les appartements des résidences « Confidence » et « Astral » situées à Bezons (95). Bénéficiez de – 9 000 € sur les 2 pièces, -12 000 € sur les 3 pièces. Frais de notaire offerts pour une réservation jusqu’au 30/09/2024 d’un appartement sur les résidences « Confidence » et « Astral » situées à Bezons (95), hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
astral
Découvrir astral
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
251 442 €
- 251 442 €(5256 € /m²)47.84 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 1 TER Avenue Jean Jaurès 78500 Sartrouville
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bezons
Prix moyen de ce programme
5256 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Astral à Bezons est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bezons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bezons
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bezons, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bezons, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bezons
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bezons
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bezons
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bezons (95)
L'immobilier neuf à Bezons (95)
A proximité du programme
Rue René Rousseau
95870 BezonsRue René Rousseau
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Préparez votre déménagement à Bezons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
