PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA ! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 692€/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5,5%)(2), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(3), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(4). Dernières belles opportunités ! À 13 min** à vélo du centre de Grenoble, la résidence se compose de bâtiments à la physionomie moderne autour d'un mail piéton. Les appartements s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Garages en sous-sol, locaux à vélos, salle commune prolongée par une terrasse plein ciel, jardin arboré… autant d'atouts pour accompagner votre bien-être quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l'adresse se prête parfaitement à un premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 % ou à un bel investissement (Pinel zone B1).Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. (1)(2)(3)(4) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. ** Source google maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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les allées hikarià Grenoble (38)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3419€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
Parking
Terrasse
les allées hikari
Découvrir les allées hikari
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
158 250 €
- 158 250 €(3419 € /m²)46.28 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grenoble
Prix moyen de ce programme
3419 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Hikari à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
Découvrir la ville de Grenoble
Education
Des options éducatives pour tous les âges
136 items
23 maternelle(s)
47 école(s) élémentaire(s)
17 lycée(s)
3 université(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1942 items
484 épicerie(s)
58 boucherie(s)
59 librairie(s)
135 boulangerie(s)
33 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
1163 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
866 items
38 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
84 banque(s)
4 tribunaux
171 électricien(s)
118 garage(s)
11 bureau(x) de poste
165 maçon(s)
261 salon(s) de coiffure
13 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
5 cinéma(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
27 terrain(s) (football, rugby)
7 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
7 théâtre(s)
8 musée(s)
23 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1163 items
793 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
143 dentiste(s)
61 pharmacie(s)
163 médecin(s)
A proximité du programme
27 chemin de la Poterne
38100 Grenoble27 chemin de la Poterne
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
