À 30 min* de Nantes, devenez propriétaire d’un appartement neuf de standing à partir de 136 000€. Au cœur de Blain, à deux pas des commerces, des services et des écoles, Cogedim signe une élégante résidence composée de deux bâtiments intimistes. Bordée d’arbres, elle associe une architecture épurée et une conception performante RE 2020 et certifiée NF Habitat pour votre bien-être quotidien. Les appartements déclinent de multiples possibilités de surfaces et d’agencements, du 2 au 4 pièces. Compacts, généreux ou évolutifs, ils incluent tous un espace extérieur, balcon ou un jardin privatif. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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résidence poésiaà Blain (44)
de 170 000 à 202 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C
Estimation rendement locatif3.49 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 55.16 m² à 174 000 €
Prix moyen au m² du programme2876€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 31/07/2023 au 31/12/2023
Offre FNO - Résidence poésia - Juillet 2023
Profitez de notre offre exceptionnelle !
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute offre Cogedim en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
résidence poésia
Découvrir résidence poésia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
174 000 €
- 174 000 €(3154 € /m²)55.16 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 170 000 €
- 170 000 €(2763 € /m²)61.52 m²1er étage
- 202 000 €(2710 € /m²)74.54 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 22 rue Descartes 44000 Nantes
Ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu’à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Blain
Prix moyen de ce programme
2876 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Poésia à Blain est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Blain
Dans Blain, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Blain (44)
L'immobilier neuf à Blain (44)
Découvrir la ville de Blain
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
13 médecin(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
9 épicerie(s)
5 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
6 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
6 banque(s)
3 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
22-24 Rue de Redon
44130 Blain22-24 Rue de Redon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
