S'installer à Caen devient une véritable opportunité avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, face au canal et à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. En plus d’être proche de la voie verte reliant la résidence à Ouistreham, ce programme est entouré de nombreux commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence de charme propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Sécurisée par badge magnétique, visiophone connecté et boîte à colis intelligente, elle assure également une accessibilité PMR. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces optimisés et de belles surfaces, permettant une personnalisation facile. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour encore plus de convivialité, une terrasse partagée en rooftop permet de profiter du grand air et du soleil. La résidence est également agrémentée de nombreux espaces verts pour un cadre de vie verdoyant. Pour votre confort, un box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilités douces. Saisissez cette opportunité unique d'habiter à Caen dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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caen à deux pas du port de plaisanceà Caen (14)
de 274 900 à 789 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6182€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
caen à deux pas du port de plaisance
Découvrir caen à deux pas du port de plaisance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 274 900 €
- 274 900 €(6362 € /m²)43.21 m²3e étage
- 278 900 €(6349 € /m²)43.93 m²1er étage
- 279 900 €(6594 € /m²)42.45 m²3e étage
- 286 900 €(6792 € /m²)42.24 m²4e étage
- 289 900 €(6781 € /m²)42.75 m²
- 292 900 €(6897 € /m²)42.47 m²1er étage
- 296 900 €(6991 € /m²)42.47 m²2e étage
- 297 900 €(6986 € /m²)42.64 m²2e étage
- 301 900 €(7112 € /m²)42.45 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 374 900 €
- 374 900 €(5638 € /m²)66.5 m²1er étage
- 383 900 €(5774 € /m²)66.49 m²3e étage
- 396 900 €(5714 € /m²)69.46 m²
- 398 900 €(5823 € /m²)68.5 m²
- 398 900 €(5933 € /m²)67.23 m²1er étage
- 401 900 €(5883 € /m²)68.31 m²1er étage
- 402 900 €(5992 € /m²)67.24 m²2e étage
- 403 900 €(5798 € /m²)69.66 m²2e étage
- 405 900 €(5942 € /m²)68.31 m²2e étage
- 407 900 €(6042 € /m²)67.51 m²3e étage
- 410 900 €(5989 € /m²)68.61 m²3e étage
- 413 900 €(6163 € /m²)67.16 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 459 900 €
- 459 900 €(5400 € /m²)85.17 m²
- 492 900 €(5558 € /m²)88.69 m²
- 509 900 €(5774 € /m²)88.31 m²1er étage
- 599 900 €(6298 € /m²)95.26 m²5e étage
- 789 900 €(6138 € /m²)128.69 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
6182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen à deux pas du port de Plaisance à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
11 court(s) de tennis
27 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
45 gymnase(s)
3 cinéma(s)
1 parcours de golf
16 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
5 piscine(s)
7 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
172 médecin(s)
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
38 pharmacie(s)
71 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
21 lycée(s)
5 maternelle(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
15 université(s)
14 collège(s)
35 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
4 tribunaux
93 maçon(s)
53 garage(s)
81 électricien(s)
76 banque(s)
19 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
175 salon(s) de coiffure
27 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
511 restaurant(s)
279 épicerie(s)
34 boucherie(s)
113 boulangerie(s)
35 librairie(s)
45 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
A proximité du programme
89 Av. de Tourville
14000 Caen89 Av. de Tourville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
