Ce programme immobilier neuf à la Roche-sur-Yon offre un cadre de vie idéal, alliant douceur et praticité. Située en plein cœur de la ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et à 10 minutes de la gare. Proximité immédiate avec commerces et services pour un quotidien fluide et serein. La résidence moderne et sécurisée, avec son hall d’entrée décoré et ses accès protégés par visiophone et badge vigik, propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les logements, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal avec de larges ouvertures et des prestations de qualité, incluant des salles de bain équipées. La construction respecte les dernières normes environnementales RE 2020, assurant une haute performance énergétique. À partir des 2 pièces, chaque appartement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un local à vélos ainsi qu’un parking aérien et couvert viennent compléter les équipements de cette résidence, offrant une opportunité rare de logement neuf en plein centre de la Roche-sur-Yon. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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la roche-sur-yon à 5 min à pied de la place napoléonà La Roche-sur-Yon (85)
de 159 900 à 254 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Parking
Terrasse
la roche-sur-yon à 5 min à pied de la place napoléon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 159 900 €
- 159 900 €(3919 € /m²)40.8 m²1er étage
- 167 400 €(4292 € /m²)39 m²4e étage
- 177 900 €(4425 € /m²)40.2 m²3e étage
- 224 400 €(4998 € /m²)44.9 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 244 900 €
- 244 900 €(3857 € /m²)63.5 m²1er étage
- 251 900 €(3967 € /m²)63.5 m²2e étage
- 254 900 €(3922 € /m²)65 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4197 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 5 min à pied de la place Napoléon à La Roche-sur-Yon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
6 université(s)
7 collège(s)
28 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
15 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
169 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
48 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
50 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
3 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (football, rugby)
22 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
9 maison(s) de retraite
44 banque(s)
3 tribunaux
65 garage(s)
26 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
77 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
8 boucherie(s)
41 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
104 épicerie(s)
15 supermarché(s)
164 restaurant(s)
17 librairie(s)
A proximité du programme
137 Bd Aristide Briand
85000 La Roche-sur-Yon137 Bd Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
