Ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, situé à seulement 14 kilomètres de Paris, bénéficie d'une position stratégique et d’un accès facilité grâce à un vaste réseau de transports en commun. S’inscrivant dans une démarche écologique, cette résidence étudiante moderne s’étend sur trois bâtiments de 4 étages avec combles aménagés, alliant tradition et modernité en s'inspirant du charme des anciennes maisons de ville. Les studios neufs, parfaitement agencés, sont conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement comprend un coin nuit intimiste, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain avec meuble vasque. L'ensemble de la résidence favorise l’échange et la vie en communauté avec des services pratiques tels qu'une salle de vie commune, une laverie, une salle de coworking, ainsi qu’un intendant sur place. De plus, des commerces en pied d’immeuble facilitent le quotidien des résidents. Les espaces extérieurs, avec leurs allées végétalisées, jardins et terrasse commune, créent un environnement calme et verdoyant. Ce programme, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée. Des places de stationnement sont disponibles en option. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200.
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villiers-sur-marne résidence étudiante proche des universitésà Villiers-sur-Marne (94)
de 145 920 à 234 240 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
49 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme8846€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
villiers-sur-marne résidence étudiante proche des universités
Découvrir villiers-sur-marne résidence étudiante proche des universités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 145 920 €
- 145 920 €(8914 € /m²)16.37 m²4e étage
- 147 600 €(8902 € /m²)16.58 m²5e étage
- 149 880 €(8895 € /m²)16.85 m²4e étage
- 151 200 €(8894 € /m²)17 m²1er étage
- 151 200 €(8894 € /m²)17 m²3e étage
- 153 480 €(8882 € /m²)17.28 m²5e étage
- 155 160 €(8876 € /m²)17.48 m²4e étage
- 156 120 €(8870 € /m²)17.6 m²1er étage
- 156 960 €(8868 € /m²)17.7 m²
- 156 960 €(8868 € /m²)17.7 m²4e étage
- 158 040 €(8864 € /m²)17.83 m²
- 159 960 €(8857 € /m²)18.06 m²
- 159 960 €(8857 € /m²)18.06 m²1er étage
- 159 960 €(8857 € /m²)18.06 m²4e étage
- 159 960 €(8857 € /m²)18.06 m²3e étage
- 160 080 €(8859 € /m²)18.07 m²1er étage
- 160 080 €(8859 € /m²)18.07 m²2e étage
- 160 680 €(8858 € /m²)18.14 m²
- 160 680 €(8858 € /m²)18.14 m²3e étage
- 161 040 €(8858 € /m²)18.18 m²2e étage
- 161 040 €(8858 € /m²)18.18 m²3e étage
- 161 880 €(8851 € /m²)18.29 m²1er étage
- 162 000 €(8852 € /m²)18.3 m²3e étage
- 162 000 €(8852 € /m²)18.3 m²4e étage
- 162 000 €(8852 € /m²)18.3 m²2e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²2e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²1er étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²1er étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²2e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²3e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²4e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²5e étage
- 163 200 €(8846 € /m²)18.45 m²4e étage
- 165 000 €(8842 € /m²)18.66 m²5e étage
- 165 360 €(8838 € /m²)18.71 m²1er étage
- 166 440 €(8834 € /m²)18.84 m²4e étage
- 166 920 €(8836 € /m²)18.89 m²1er étage
- 166 920 €(8836 € /m²)18.89 m²3e étage
- 168 960 €(8828 € /m²)19.14 m²4e étage
- 169 560 €(8827 € /m²)19.21 m²
- 169 560 €(8827 € /m²)19.21 m²3e étage
- 171 360 €(8824 € /m²)19.42 m²
- 171 360 €(8819 € /m²)19.43 m²3e étage
- 176 520 €(8804 € /m²)20.05 m²2e étage
- 180 000 €(8798 € /m²)20.46 m²1er étage
- 180 000 €(8798 € /m²)20.46 m²4e étage
- 184 920 €(8785 € /m²)21.05 m²3e étage
- 184 920 €(8785 € /m²)21.05 m²2e étage
- 234 240 €(8688 € /m²)26.96 m²2e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villiers-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8846 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne résidence étudiante proche des universités à Villiers-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villiers-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villiers-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne
79
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villiers-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villiers-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94)
A proximité du programme
1-3 ter rue du Général Leclerc et 2-2A rue de Coeuilly
94350 Villiers-sur-Marne1-3 ter rue du Général Leclerc et 2-2A rue de Coeuilly
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
