Située à Gennevilliers, à deux pas du métro 13 et du futur métro 15 Ouest, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique à proximité de commerces, écoles et du parc des Sévines. Reconnaissable par son architecture unique mêlant arches élégantes et matériaux nobles, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, conformes aux normes RE 2020, avec des intérieurs spacieux et lumineux. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse, et certains bénéficient d’une vue sur un jardin paysager de 340 m², véritable havre de paix en pleine ville.
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le genovaà Gennevilliers (92)
de 240 000 à 448 375 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
35 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5413€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
le genova
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 240 000 €
- 240 000 €(6170 € /m²)38.9 m²1er étage
- 242 000 €(6221 € /m²)38.9 m²2e étage
- 243 000 €(7409 € /m²)32.8 m²3e étage
- 245 000 €(6218 € /m²)39.4 m²3e étage
- 245 000 €(6218 € /m²)39.4 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 256 717 €
- 256 717 €(5094 € /m²)50.4 m²2e étage
- 261 113 €(5181 € /m²)50.4 m²3e étage
- 263 750 €(5233 € /m²)50.4 m²4e étage
- 276 058 €(5751 € /m²)48 m²1er étage
- 279 575 €(5729 € /m²)48.8 m²2e étage
- 279 575 €(5764 € /m²)48.5 m²2e étage
- 283 092 €(5801 € /m²)48.8 m²1er étage
- 283 092 €(5801 € /m²)48.8 m²3e étage
- 283 092 €(5837 € /m²)48.5 m²3e étage
- 284 850 €(5778 € /m²)49.3 m²4e étage
- 284 850 €(5837 € /m²)48.8 m²4e étage
- 285 729 €(5570 € /m²)51.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 337 600 €
- 337 600 €(5031 € /m²)67.1 m²2e étage
- 342 875 €(5434 € /m²)63.1 m²8e étage
- 346 392 €(5162 € /m²)67.1 m²4e étage
- 351 667 €(5225 € /m²)67.3 m²1er étage
- 358 700 €(5330 € /m²)67.3 m²6e étage
- 358 700 €(5346 € /m²)67.1 m²7e étage
- 362 217 €(5398 € /m²)67.1 m²8e étage
- 363 975 €(5506 € /m²)66.1 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 374 525 €
- 374 525 €(4687 € /m²)79.9 m²4e étage
- 380 679 €(4776 € /m²)79.7 m²5e étage
- 385 954 €(4837 € /m²)79.8 m²6e étage
- 391 229 €(4896 € /m²)79.9 m²7e étage
- 394 746 €(4953 € /m²)79.7 m²8e étage
- 400 900 €(4767 € /m²)84.1 m²5e étage
- 406 175 €(4824 € /m²)84.2 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 437 825 €
- 437 825 €(4504 € /m²)97.2 m²2e étage
- 443 628 €(4564 € /m²)97.2 m²3e étage
- 448 375 €(4613 € /m²)97.2 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5413 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE GENOVA à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
A proximité du programme
160 avenue Gabriel Péri
92230 Gennevilliers160 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
