Située à Gennevilliers, à deux pas du métro 13 et du futur métro 15 Ouest, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique à proximité de commerces, écoles et du parc des Sévines. Reconnaissable par son architecture unique mêlant arches élégantes et matériaux nobles, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, conformes aux normes RE 2020, avec des intérieurs spacieux et lumineux. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse, et certains bénéficient d’une vue sur un jardin paysager de 340 m², véritable havre de paix en pleine ville.
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le genovaà Gennevilliers (92)
de 229 000 à 457 167 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5471€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
le genova
Découvrir le genova
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(6982 € /m²)32.8 m²3e étage
- 234 000 €(6015 € /m²)38.9 m²1er étage
- 234 000 €(6015 € /m²)38.9 m²2e étage
- 240 000 €(6091 € /m²)39.4 m²3e étage
- 246 000 €(6244 € /m²)39.4 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 263 750 €
- 263 750 €(5405 € /m²)48.8 m²2e étage
- 269 025 €(5513 € /m²)48.8 m²3e étage
- 270 783 €(5641 € /m²)48 m²1er étage
- 274 300 €(5621 € /m²)48.8 m²1er étage
- 275 179 €(5674 € /m²)48.5 m²3e étage
- 279 575 €(5450 € /m²)51.3 m²2e étage
- 279 575 €(5729 € /m²)48.8 m²4e étage
- 279 575 €(5764 € /m²)48.5 m²2e étage
- 284 850 €(5778 € /m²)49.3 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 338 479 €
- 338 479 €(5364 € /m²)63.1 m²8e étage
- 341 996 €(5420 € /m²)63.1 m²7e étage
- 358 700 €(5346 € /m²)67.1 m²7e étage
- 358 700 €(5330 € /m²)67.3 m²6e étage
- 360 458 €(5356 € /m²)67.3 m²1er étage
- 362 217 €(5398 € /m²)67.1 m²8e étage
- 363 975 €(5506 € /m²)66.1 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 380 679 €
- 380 679 €(4776 € /m²)79.7 m²5e étage
- 385 954 €(4837 € /m²)79.8 m²6e étage
- 391 229 €(4896 € /m²)79.9 m²7e étage
- 400 900 €(4767 € /m²)84.1 m²5e étage
- 406 175 €(4824 € /m²)84.2 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 452 419 €
- 452 419 €(4698 € /m²)96.3 m²3e étage
- 457 167 €(4747 € /m²)96.3 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5471 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE GENOVA à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
14 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
12 dentiste(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
2 librairie(s)
8 supermarché(s)
116 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
133 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
17 garde(s) d'enfants
69 électricien(s)
32 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
57 garage(s)
28 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
160 avenue Gabriel Péri
92230 Gennevilliers160 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
