DECOUVREZ EN AVANT-PREMIÈRE - LE CLOS CASTEL Une résidence intimiste au cœur de Gagny, dans un quartier résidentiel et paisible. La résidence « Le Clos Castel », à l’architecture néo-classique, propose des appartements de qualité déclinés du 1 au 4 pièces offrant des surfaces généreuses prolongées par des balcons, terrasses ou encore des jardins privatifs. Cette réalisation composée de 3 bâtiments à taille humaine, située à proximité du cœur de ville et du Parc forestier du Bois de l’Etoile offre l’opportunité aux futurs habitants de concilier un cadre de vie, tout à la fois pratique et serein. Un cœur d’îlot au centre de la résidence et un parking en sous-sol complètent l’offre de cette résidence entièrement sécurisée.
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le clos castelà Gagny (93)
de 186 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4995€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le clos castel
Découvrir le clos castel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
186 000 €
- 186 000 €(5831 € /m²)31.9 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5670 € /m²)38.8 m²2e étage
- 221 000 €(5023 € /m²)44 m²1er étage
- 227 000 €(5851 € /m²)38.8 m²3e étage
- 237 000 €(5386 € /m²)44 m²2e étage
- 251 000 €(5666 € /m²)44.3 m²4e étage
- 258 000 €(5276 € /m²)48.9 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 292 000 €
- 292 000 €(4371 € /m²)66.8 m²1er étage
- 313 000 €(4569 € /m²)68.5 m²2e étage
- 326 000 €(4759 € /m²)68.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 333 000 €
- 333 000 €(4308 € /m²)77.3 m²1er étage
- 353 000 €(4620 € /m²)76.4 m²3e étage
- 382 000 €(4775 € /m²)80 m²4e étage
- 398 000 €(4257 € /m²)93.5 m²Rez-de-chaussée
- 399 000 €(4565 € /m²)87.4 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4995 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS CASTEL à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gagny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gagny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
A proximité du programme
2 boulevard Saint Dizier
93220 Gagny2 boulevard Saint Dizier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
