La résidence Les Promenades de Jeanne : - 55 appartements du 1 au 5 pièces - Quelques duplex d'exception en attique - Terrasse, balcon ou jardin privatif - Cœur d'îlot avec jardins potagers - Salle de télétravail et salle de sport réservée exclusivement aux résidents - A deux pas de Caen et d'arrêt Aviation du tramway T3 - Piste cyclable pour rejoindre le centre-ville de Caen Une opportunité pour les investisseurs : Loi Pinel Plus, marché locatif porteur, prix attractif Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro, TVA 5,5 %, aides de la Caen la mer
Lire la suiteles promenades de jeanneà Ifs (14)
de 130 996 à 576 839 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
35 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.56 m² à 183 746 €
Prix moyen au m² du programme3317€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les promenades de jeanne
Découvrir les promenades de jeanne
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 130 996 €
- 130 996 €(4630 € /m²)28.29 m²1er étage
- 133 633 €(4724 € /m²)28.29 m²2e étage
- 340 238 €(2269 € /m²)149.96 m²Rez-de-chaussée
- 385 739 €(2277 € /m²)169.41 m²Rez-de-chaussée
- 459 593 €(2276 € /m²)201.95 m²Rez-de-chaussée
- 576 839 €(2273 € /m²)253.73 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 178 471 €
- 178 471 €(3753 € /m²)47.56 m²Rez-de-chaussée
- 183 746 €(3863 € /m²)47.56 m²2e étage
- 186 383 €(3919 € /m²)47.56 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 198 692 €
- 198 692 €(3364 € /m²)59.06 m²2e étage
- 213 638 €(3357 € /m²)63.64 m²1er étage
- 213 638 €(3443 € /m²)62.05 m²Rez-de-chaussée
- 216 275 €(3487 € /m²)62.03 m²1er étage
- 216 275 €(3398 € /m²)63.64 m²2e étage
- 218 913 €(3289 € /m²)66.56 m²Rez-de-chaussée
- 218 913 €(3451 € /m²)63.43 m²3e étage
- 218 913 €(3529 € /m²)62.03 m²2e étage
- 218 913 €(3278 € /m²)66.78 m²1er étage
- 221 550 €(3318 € /m²)66.78 m²2e étage
- 221 550 €(3329 € /m²)66.56 m²1er étage
- 224 188 €(3357 € /m²)66.78 m²3e étage
- 225 067 €(3360 € /m²)66.99 m²1er étage
- 227 704 €(3399 € /m²)66.99 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 254 079 €
- 254 079 €(3216 € /m²)79 m²Rez-de-chaussée
- 256 717 €(3250 € /m²)79 m²1er étage
- 260 233 €(3220 € /m²)80.83 m²Rez-de-chaussée
- 260 233 €(3294 € /m²)79 m²2e étage
- 262 871 €(3252 € /m²)80.83 m²1er étage
- 262 871 €(3327 € /m²)79 m²3e étage
- 265 508 €(3285 € /m²)80.83 m²2e étage
- 266 388 €(3165 € /m²)84.18 m²Rez-de-chaussée
- 269 025 €(3196 € /m²)84.18 m²1er étage
- 280 454 €(3344 € /m²)83.88 m²4e étage
- 298 038 €(3059 € /m²)97.43 m²3e étage
Appartements 5 pièces
324 413 €
- 324 413 €(3147 € /m²)103.08 m²2e étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
3317 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES PROMENADES DE JEANNE à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
A proximité du programme
1167 rue de Caen
14123 Ifs1167 rue de Caen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr