À DEUX PAS DE CAEN, découvrez la résidence Les Promenades de Jeanne. > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION ! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts ! Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature. Organisée autour d’un cœur d’îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou Contactez-nous au 02 31 08 … pour en savoir plus. ** Prix affichés en TVA 5,5 %
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les promenades de jeanneà Ifs (14)
de 130 000 à 307 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
34 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+, BRSZone B1
Estimation rendement locatif3.29 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.85 m² à 157 000 €
Prix moyen au m² du programme3442€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
les promenades de jeanne
Découvrir les promenades de jeanne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 130 000 €
- 130 000 €(4612 € /m²)28.19 m²1er étage
- 136 000 €(4631 € /m²)29.37 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 157 000 €
- 157 000 €(3843 € /m²)40.85 m²1er étage
- 160 000 €(3898 € /m²)41.05 m²1er étage
- 160 000 €(3917 € /m²)40.85 m²2e étage
- 163 000 €(3971 € /m²)41.05 m²2e étage
- 163 525 €(3779 € /m²)43.27 m²2e étage
- 166 000 €(3836 € /m²)43.27 m²3e étage
- 168 000 €(3711 € /m²)45.27 m²1er étage
- 171 000 €(3777 € /m²)45.27 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(3253 € /m²)59.02 m²2e étage
- 197 000 €(3165 € /m²)62.24 m²1er étage
- 201 000 €(3229 € /m²)62.24 m²3e étage
- 207 000 €(3367 € /m²)61.48 m²1er étage
- 209 000 €(3369 € /m²)62.03 m²2e étage
- 209 000 €(3369 € /m²)62.03 m²1er étage
- 210 000 €(3155 € /m²)66.56 m²Rez-de-chaussée
- 210 000 €(3385 € /m²)62.03 m²2e étage
- 235 450 €(3795 € /m²)62.05 m²Rez-de-chaussée
- 244 550 €(3595 € /m²)68.03 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 243 000 €
- 243 000 €(3076 € /m²)79 m²1er étage
- 245 000 €(3031 € /m²)80.83 m²Rez-de-chaussée
- 248 000 €(3068 € /m²)80.83 m²1er étage
- 248 000 €(3139 € /m²)79 m²3e étage
- 250 000 €(3093 € /m²)80.83 m²2e étage
- 263 000 €(2925 € /m²)89.91 m²1er étage
- 266 000 €(2959 € /m²)89.91 m²2e étage
- 274 123 €(3470 € /m²)79 m²Rez-de-chaussée
- 280 000 €(2874 € /m²)97.43 m²3e étage
- 285 498 €(3392 € /m²)84.18 m²Rez-de-chaussée
- 298 000 €(2882 € /m²)103.4 m²4e étage
- 302 559 €(3607 € /m²)83.88 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(2886 € /m²)103.27 m²4e étage
- 307 000 €(2978 € /m²)103.08 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
3442 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES PROMENADES DE JEANNE à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Services
Tout est là, sans exception
91 items
18 garage(s)
25 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
27 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
26 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
20 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
31 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 université(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
1167 rue de Caen
14123 Ifs1167 rue de Caen
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ifs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
