Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
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cour enchantéeà Saint-sebastien-sur-loire (44)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
cour enchantée
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
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Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-sebastien-sur-loire
Saint-sebastien-sur-loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
128 items
74 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
22 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
5 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
102 items
5 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
20 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
10 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
2 collège(s)
4 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
5 supermarché(s)
20 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
56 restaurant(s)
A proximité du programme
38 rue du Docteur Paul Michaux
44230 Saint-sebastien-sur-loire38 rue du Docteur Paul Michaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
