Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
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cour enchantéeà Saint-sebastien-sur-loire (44)
de 218 000 à 445 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
cour enchantée
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(5405 € /m²)40.33 m²1er étage
- 222 000 €(5645 € /m²)39.33 m²1er étage
- 224 000 €(5578 € /m²)40.16 m²2e étage
- 226 000 €(5756 € /m²)39.26 m²2e étage
- 255 000 €(5345 € /m²)47.71 m²1er étage
- 260 000 €(5450 € /m²)47.71 m²2e étage
- 268 000 €(5347 € /m²)50.12 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(5023 € /m²)62.71 m²1er étage
- 319 000 €(5459 € /m²)58.44 m²3e étage
- 320 000 €(5100 € /m²)62.74 m²2e étage
- 320 000 €(5438 € /m²)58.85 m²3e étage
- 324 000 €(5243 € /m²)61.8 m²3e étage
- 336 000 €(5023 € /m²)66.89 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(5078 € /m²)76.61 m²3e étage
- 445 000 €(4799 € /m²)92.72 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-sebastien-sur-loire
Prix moyen de ce programme
5313 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cour Enchantée à Saint-sebastien-sur-loire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-sebastien-sur-loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-sebastien-sur-loire
Saint-sebastien-sur-loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-sebastien-sur-loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
128 items
22 médecin(s)
74 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
5 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
20 épicerie(s)
56 restaurant(s)
5 supermarché(s)
2 librairie(s)
13 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
102 items
20 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
9 banque(s)
34 salon(s) de coiffure
20 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
38 rue du Docteur Paul Michaux
44230 Saint-sebastien-sur-loire38 rue du Docteur Paul Michaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
