Cette résidence intimiste de 70 logements combine villas individuelles et un bâtiment collectif comprenant 24 appartements en accession libre. Orientée sud-ouest, elle propose des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) pour chaque logement, avec des terrasses allant de 7,50 m² pour les T1 à 13,30 m² pour les T3. Les matériaux et équipements sont de haute qualité, et le bâtiment collectif dispose d'un ascenseur. Le stationnement extérieur, non couvert, complète ce cadre de vie confortable.
Avec ses ruelles pittoresques, son port de plaisance animé, et ses plages de sable fin, Marseillan séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine naturel exceptionnel. La ville est également un point de départ idéal pour explorer les environs, grâce à sa proximité avec des villes dynamiques comme Agde et Sète. Bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, elle offre un accès facile aux grandes infrastructures, notamment l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde et les gares environnantes.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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investir dans la station balneaire de marseillanà Marseillan (34)
de 153 000 à 257 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4589€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Vue dégagée
Balcon
investir dans la station balneaire de marseillan
Découvrir investir dans la station balneaire de marseillan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
153 000 €
- 153 000 €(4902 € /m²)31.21 m²1er étage
Appartements 2 pièces
187 000 €
- 187 000 €(4639 € /m²)40.31 m²1er étage
Appartements 3 pièces
257 000 €
- 257 000 €(4224 € /m²)60.84 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
4589 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR DANS LA STATION BALNEAIRE DE MARSEILLAN à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
1 quincaillerie(s)
55 épicerie(s)
2 librairie(s)
13 boulangerie(s)
159 restaurant(s)
2 supermarché(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
12 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
13 garage(s)
25 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
15 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Boulevard Lamartine
34340 MarseillanBoulevard Lamartine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
