Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Dammarie-les-Lys, où confort et modernité se rencontrent dans des appartements lumineux et spacieux. Ces logements, conçus avec soin, offrent des finitions de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez en quête d’un cocon intime ou d'un espace familial, vous trouverez ici l'appartement idéal. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté de jardins paysagers propices à la détente. Profitez d'un cadre verdoyant qui invite à la sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Commerces, écoles et transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Les appartements disposent de balcons ou terrasses, parfaits pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges entre voisins, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare qui combine qualité de vie, accessibilité et confort moderne. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence du programme : 77190_1249 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des rosesà Dammarie-les-Lys (77)
de 276 000 à 413 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 276 000 €
Prix moyen au m² du programme4400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Digicode
Jardin
Balcon
le jardin des roses
Découvrir le jardin des roses
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 276 000 €
- 276 000 €(4452 € /m²)62 m²
- 277 000 €(4397 € /m²)63 m²
- 294 000 €(4388 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 346 000 €
- 346 000 €(4380 € /m²)79 m²
- 366 000 €(4357 € /m²)84 m²
- 366 000 €(4519 € /m²)81 m²
- 371 000 €(4417 € /m²)84 m²
- 376 000 €(4322 € /m²)87 m²
- 395 000 €(4593 € /m²)86 m²
Appartements 5 pièces
413 000 €
- 413 000 €(4172 € /m²)99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dammarie-les-Lys
Prix moyen de ce programme
4400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES ROSES à Dammarie-les-Lys est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Dammarie-les-Lys, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dammarie-les-Lys
87
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Dammarie-les-Lys (77)
L'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77)
Découvrir la ville de Dammarie-les-Lys
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
2 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
136 items
63 restaurant(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
44 épicerie(s)
5 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
9 médecin(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
169 items
1 bureau(x) de poste
53 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
51 électricien(s)
34 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
77190 Dammarie-les-LysAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Dammarie-les-Lys
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
