Lons vous connaissez ? C’est l’Ouest prisé de Pau qui profite de toutes les richesses paloises (transports, équipements culturels et sportifs, attractivité économique) dans un environnement hyper nature. Dynamisme et sérénité, Antarès a tout compris des lieux ! En intégrant le Domaine Haut du Perlic, un nouvel ensemble résidentiel composé de maisons individuelles, de petits collectifs et de grands espaces végétalisés. Ici, elle vous fait profiter d’un super cadre de vie et de l’art de vivre lonsois dans ce qu’il a de meilleur. En plus, votre résidence vous plait vraiment. Elle est élégante, chic, inspirée de l’architecture locale, ni trop petite, ni trop grande. Juste ce qu’il faut pour vous sentir bien.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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de 215 000 à 290 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B2
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61.4 m² à 215 000 €
Prix moyen au m² du programme3530€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
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antares
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
215 000 €
- 215 000 €(3502 € /m²)61.4 m²
Appartements 4 pièces
290 000 €
- 290 000 €(3558 € /m²)81.5 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lons
Prix moyen de ce programme
3530 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ANTARES à Lons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Lons
Le PTZ 2024 à Lons, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Lons, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lons (64)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
113 items
4 banque(s)
19 maçon(s)
15 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
26 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
45 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
7 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
35 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
20 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
18 allée Cassiopée
64140 Lons18 allée Cassiopée
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Géorisques
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