Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements, pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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horizon minimesà Toulouse (31)
de 192 538 à 327 050 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme4545€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
horizon minimes
Découvrir horizon minimes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 192 538 €
- 192 538 €(4336 € /m²)44.4 m²2e étage
- 214 077 €(5365 € /m²)39.9 m²3e étage
- 214 956 €(5519 € /m²)38.95 m²3e étage
- 236 496 €(5506 € /m²)42.95 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 233 858 €
- 233 858 €(4132 € /m²)56.6 m²2e étage
- 238 694 €(4012 € /m²)59.5 m²
- 261 113 €(3932 € /m²)66.4 m²3e étage
- 289 685 €(4576 € /m²)63.3 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 272 542 €
- 272 542 €(4098 € /m²)66.5 m²2e étage
- 327 050 €(3969 € /m²)82.4 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4545 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON MINIMES à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
611 électricien(s)
4 tribunaux
748 maçon(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
45 stade(s) d'athlétisme
7 cinéma(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
10 musée(s)
44 court(s) de tennis
87 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
A proximité du programme
10 rue Pierre-Marius Dulong
31000 Toulouse10 rue Pierre-Marius Dulong
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
