Vitrolles est médiévale, dynamique, naturelle. C’est pour ça que vous l’avez choisi. C’est aussi un emplacement qui vous donne accès à tout, à la mer, l’étang, Marseille, Aix, le train, les centres commerciaux et parcs d’activités de la ville. Vous, vous habitez Horizon Rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l’Étang de Berre. Rien que ça ! Ici, on vous donne le choix. Vivre une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la Provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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horizon rocherà Vitrolles (13)
de 225 500 à 353 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme5606€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
horizon rocher
Découvrir horizon rocher
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 225 500 €
- 225 500 €(5926 € /m²)38.05 m²
- 225 500 €(5723 € /m²)39.4 m²
- 229 500 €(6109 € /m²)37.57 m²1er étage
- 233 500 €(5647 € /m²)41.35 m²
- 233 500 €(5972 € /m²)39.1 m²1er étage
- 234 500 €(6163 € /m²)38.05 m²2e étage
- 234 500 €(6163 € /m²)38.05 m²1er étage
- 234 500 €(6242 € /m²)37.57 m²2e étage
- 234 500 €(5198 € /m²)45.11 m²2e étage
- 234 500 €(6097 € /m²)38.46 m²1er étage
- 239 500 €(4724 € /m²)50.7 m²1er étage
- 239 500 €(6368 € /m²)37.61 m²2e étage
- 239 500 €(5237 € /m²)45.73 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 341 000 €
- 341 000 €(4190 € /m²)81.38 m²1er étage
- 353 000 €(4338 € /m²)81.38 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
5606 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON ROCHER à Vitrolles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitrolles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitrolles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitrolles (13)
L'immobilier neuf à Vitrolles (13)
Découvrir la ville de Vitrolles
Services
Tout est là, sans exception
352 items
61 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
80 électricien(s)
93 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
96 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
3 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
3 lycée(s)
4 collège(s)
16 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
286 items
7 boucherie(s)
3 librairie(s)
164 restaurant(s)
23 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
69 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
26 dentiste(s)
45 médecin(s)
A proximité du programme
51 avenue Jean Moulin 13127
13127 Vitrolles51 avenue Jean Moulin 13127
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Préparez votre déménagement à Vitrolles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
