Située entre l'Avenue des Platanes et l'Avenue de la Mer, à quelques minutes de Port-Marianne, cette belle résidence offre un caractère intimiste, avec ses 33 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Elle vous séduira par son architecture sobre, contemporaine et urbaine. Constituée d'un seul bâtiment, elle vous propose des appartements du 2 au 3 pièces, aux prestations de qualité, tous prolongés de terrasses et loggias. Tout se trouve réuni pour vous assurer un confort optimal dans cette résidence entièrement close et sécurisée. C'est un cadre de vie unique et rare ! Présentation complète du projet sur demande par nos conseillers Urbanesens ! Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Réf : LEFIGARONEUF_34970_01
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lattes : cadre de vie idealà Lattes (34)
de 297 500 à 299 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58.7 m² à 297 500 €
Prix moyen au m² du programme5085€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
BBC
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Interphone
Digicode
lattes : cadre de vie ideal
Découvrir lattes : cadre de vie ideal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 297 500 €
- 297 500 €(5068 € /m²)58.7 m²2e étage
- 299 500 €(5102 € /m²)58.7 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5085 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LATTES : CADRE DE VIE IDEAL à Lattes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
27 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
34 maçon(s)
42 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
47 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
45 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
88 restaurant(s)
31 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
9 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue du Grenache
34970 LattesRue du Grenache
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
