Ce programme immobilier neuf au cœur du 7e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie dynamique et culturel, idéalement situé à proximité du métro B reliant Part-Dieu, ainsi que des lignes de tramway et de bus. À moins de 10 minutes des commodités telles que supermarchés, écoles et marchés, cette résidence allie praticité et confort au quotidien. La résidence sécurisée propose 34 logements, du studio au 4 pièces, avec des prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d'une réhabilitation complète qui améliore l’isolation, l’étanchéité des toitures, et les menuiseries. Les équipements tels que l’ascenseur et les caves privatives ont également été modernisés, assurant un confort optimal. Les logements sont pourvus d'une salle de bain équipée, de parquet en chêne contrecollé, et d’une cuisine semi-équipée. Les chambres disposent de placards aménagés et de volets roulants électriques, tandis que les brise-soleil orientables ajoutent une touche d’élégance et de fonctionnalité. À l’extérieur, des espaces de détente en pleine nature vous attendent, avec un potager commun, des espaces partagés, des jeux, et même des ruches installées sur le toit. Chaque appartement bénéficie d’un balcon privatif, offrant un coin tranquille pour profiter de l’air libre. La résidence propose également des places de stationnement, dont quatre sont réservées aux voitures électriques, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité idéale dans un quartier prisé de Lyon. Découvrez également nos 223 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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lyon 7ème réhabilitation à 15 min de part-dieu en métro bà Lyon (69) 7e
de 229 865 à 563 842 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme8628€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Cave
Parking
lyon 7ème réhabilitation à 15 min de part-dieu en métro b
Découvrir lyon 7ème réhabilitation à 15 min de part-dieu en métro b
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 229 865 €
- 229 865 €(9158 € /m²)25.1 m²4e étage
- 262 284 €(8353 € /m²)31.4 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 354 428 €
- 354 428 €(8359 € /m²)42.4 m²1er étage
- 355 284 €(8360 € /m²)42.5 m²1er étage
- 361 284 €(8501 € /m²)42.5 m²2e étage
- 366 428 €(8642 € /m²)42.4 m²3e étage
- 366 977 €(8321 € /m²)44.1 m²1er étage
- 373 977 €(8480 € /m²)44.1 m²2e étage
- 374 428 €(8831 € /m²)42.4 m²4e étage
- 375 284 €(8830 € /m²)42.5 m²4e étage
- 378 928 €(8937 € /m²)42.4 m²5e étage
- 379 784 €(8936 € /m²)42.5 m²5e étage
- 386 928 €(9126 € /m²)42.4 m²6e étage
- 387 784 €(9124 € /m²)42.5 m²6e étage
- 387 977 €(8798 € /m²)44.1 m²4e étage
- 391 477 €(8877 € /m²)44.1 m²5e étage
- 398 477 €(9036 € /m²)44.1 m²6e étage
- 426 734 €(8222 € /m²)51.9 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 521 302 €
- 521 302 €(8235 € /m²)63.3 m²
- 538 842 €(8239 € /m²)65.4 m²
- 541 842 €(8285 € /m²)65.4 m²1er étage
- 545 842 €(8346 € /m²)65.4 m²2e étage
- 555 842 €(8499 € /m²)65.4 m²4e étage
- 560 842 €(8576 € /m²)65.4 m²5e étage
- 563 842 €(8621 € /m²)65.4 m²6e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
8628 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lyon 7ème réhabilitation à 15 min de Part-Dieu en métro B à Lyon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
A proximité du programme
5, avenue Jean-François Raclet
69007 Lyon5, avenue Jean-François Raclet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
