Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C’est une solution idéale pour une stratégie de réduction d’impôt sur le revenu grâce au déficit foncier. Les atouts du projet : - Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant. - 80% de travaux - Un ticket d’entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles). - Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative. - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
Lire la suite
néo campus- deficit foncierà Grasse (06)
de 134 000 à 260 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme10035€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
néo campus- deficit foncier
Découvrir néo campus- deficit foncier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 134 000 €
- 134 000 €(10308 € /m²)13 m²
- 165 000 €(10313 € /m²)16 m²
- 166 000 €(9765 € /m²)17 m²
- 166 000 €(9765 € /m²)17 m²
- 167 000 €(9824 € /m²)17 m²
- 168 000 €(9882 € /m²)17 m²
- 168 000 €(9882 € /m²)17 m²
- 168 000 €(9882 € /m²)17 m²
- 169 000 €(9941 € /m²)17 m²
- 169 000 €(9941 € /m²)17 m²
- 172 000 €(10118 € /m²)17 m²
- 174 000 €(10235 € /m²)17 m²
- 174 000 €(10875 € /m²)16 m²
- 186 000 €(9789 € /m²)19 m²
Appartements 2 pièces
260 000 €
- 260 000 €(10000 € /m²)26 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grasse
Prix moyen de ce programme
10035 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NÉO CAMPUS- DEFICIT FONCIER à Grasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
Découvrir la ville de Grasse
Services
Tout est là, sans exception
650 items
103 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
99 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
151 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
18 banque(s)
253 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
3 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 musée(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
115 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
7 librairie(s)
215 restaurant(s)
11 boucherie(s)
13 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
27 dentiste(s)
197 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 médecin(s)
18 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
17 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
6 collège(s)
9 maternelle(s)
A proximité du programme
20, rue de l'Ancien Palais de Justice
06130 Grasse20, rue de l'Ancien Palais de Justice
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Grasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
