[Offre de lancement] *Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations !
Il y a Avignon, ville phare de Provence au patrimoine historique hors du commun. Cité dynamique et culturelle, terre de liberté et d’évasion.
Et en son cœur, il y a votre chez vous. Le quartier de Montfavet, ancien village rattaché à la ville en 1795, sans pour autant perdre son âme d'antan.
Voilà ce qui vous attend. Un petit coin de paradis, calme et naturel, qui vous offre tout ce dont vous rêvez.
Il y a déjà sa proximité avec le centre historique, où vous pourrez contempler de plus près le Palais des Papes, les remparts de la vieille ville, le célèbre pont, pour un voyage dans le passé qui n’a jamais paru si proche.
Et puis il y a ce que vous avez sous la main. Parce que Montfavet, c’est un condensé de toutes les commodités, pour vivre en toute simplicité au quotidien. Commerces, écoles, activités sportives, espaces verts, transports, professionnels de santé, tout est réuni pour conserver une vraie vie de village.
Et il y a surtout Cœur Montfavet, votre résidence, là où s’écrit votre propre histoire.
Un lieu unique, implanté dans un futur écoquartier et imaginé par Urbat pour votre calme, votre confort, votre bonheur quoi.
Une résidence à taille humaine, intimiste et familiale, typique du Sud. Une architecture moderne et discrète à la fois, une toiture en tuiles et des claustras en terre cuite pour perpétuer l’esprit de la région.
Sans oublier la verdure, parce que c’est aussi ça la Provence ! Une terre de nature et de grands espaces dont s’inspire le lieu. Le traitement paysager en est la preuve, lui qui a été pensé pour vous donner le sentiment d’être en vacances toute l’année. Sans oublier son îlot de fraîcheur et un extérieur privatif dont dispose chaque logement.
Oui, les choses sont bien faites parce qu’elles sont faites pour vous. Et parce que quand on aime on ne compte pas, Urbat y a même ajouté des places de stationnement, un local à vélos augmenté et bien d’autres prestations, à la hauteur de vos attentes.
Alors, on n’est pas bien chez soi ?
*Frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations effectuées sur les programmes Jardins de Montfavet et Coeur Montfavet. Conditions en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les jardins de montfavetà Montfavet (84)
de 211 000 à 354 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4451€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
les jardins de montfavet
Découvrir les jardins de montfavet
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 211 000 €
- 211 000 €(4689 € /m²)45 m²
- 218 000 €(5117 € /m²)42.6 m²
- 229 000 €(4883 € /m²)46.9 m²
- 248 000 €(5368 € /m²)46.2 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 276 000 €
- 276 000 €(4466 € /m²)61.8 m²1er étage
- 278 000 €(4498 € /m²)61.8 m²1er étage
- 278 000 €(4498 € /m²)61.8 m²2e étage
- 278 000 €(4484 € /m²)62 m²2e étage
- 282 000 €(4548 € /m²)62.01 m²
- 282 000 €(4578 € /m²)61.6 m²
- 287 000 €(4415 € /m²)65 m²1er étage
- 287 000 €(4415 € /m²)65 m²2e étage
- 291 000 €(4526 € /m²)64.3 m²
- 291 000 €(4337 € /m²)67.1 m²2e étage
- 291 000 €(4324 € /m²)67.3 m²1er étage
- 297 000 €(3934 € /m²)75.5 m²1er étage
- 297 000 €(3949 € /m²)75.2 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(4116 € /m²)84.8 m²2e étage
- 349 000 €(4116 € /m²)84.8 m²1er étage
- 354 000 €(4036 € /m²)87.7 m²2e étage
- 354 000 €(4270 € /m²)82.9 m²
- 354 000 €(4036 € /m²)87.7 m²1er étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montfavet
Prix moyen de ce programme
4451 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE MONTFAVET à Montfavet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montfavet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montfavet
Montfavet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montfavet (84)
L'immobilier neuf à Montfavet (84)
Découvrir la ville de Montfavet
Services
Tout est là, sans exception
1007 items
7 maison(s) de retraite
406 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
212 électricien(s)
44 banque(s)
3 tribunaux
150 garage(s)
155 salon(s) de coiffure
22 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
16 lycée(s)
32 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
25 maternelle(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1108 items
34 boucherie(s)
99 boulangerie(s)
276 épicerie(s)
31 librairie(s)
18 quincaillerie(s)
27 supermarché(s)
623 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
8 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
21 gymnase(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
7 stade(s) d'athlétisme
5 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
8 piscine(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
599 items
10 établissement(s) de santé
367 médecin(s) spécialisé(s)
39 pharmacie(s)
110 médecin(s)
73 dentiste(s)
A proximité du programme
212 Avenue des Vertes Rives
84140 Montfavet212 Avenue des Vertes Rives
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
