La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec des espaces de vie bien agencés et des balcons ou terrasses qui permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Castelnau-le-Lez est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de Montpellier, dans la région Occitanie. Nichée sur les rives du Lez, elle est appréciée pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. La ville offre un mélange harmonieux de patrimoine historique, avec ses ruelles pittoresques et ses édifices anciens, et de modernité, grâce à ses infrastructures récentes et ses nombreux équipements culturels et sportifs.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :LEFIGARONEUF_34170_35
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belle residence avec espaces vegetalisesà Castelnau-le-Lez (34)
de 305 500 à 318 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 59 m² à 305 500 €
Prix moyen au m² du programme5118€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Balcon
belle residence avec espaces vegetalises
Découvrir belle residence avec espaces vegetalises
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
305 500 €
- 305 500 €(5178 € /m²)59 m²
Appartements 3 pièces
318 600 €
- 318 600 €(5057 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5118 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE RESIDENCE AVEC ESPACES VEGETALISES à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
40 épicerie(s)
108 restaurant(s)
7 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
48 salon(s) de coiffure
62 maçon(s)
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
37 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
53 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
26 dentiste(s)
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
5 gymnase(s)
A proximité du programme
Avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-LezAvenue de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
