le clos des pins
à Montigny-les-cormeilles (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 277 600 à 393 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5573€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence ,Le Clos des Pins,, offrant un cadre de vie exceptionnel. Moderne et intégrée dans son environnement, cette résidence utilise des matériaux durables et des couleurs distinctives. Points forts des appartements : Spacieux et Lumineux : Des appartements offrant de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle. Grands Espaces Extérieurs : Profitez de grandes terrasses pour des moments de détente en plein air. Vues Panoramiques : Appréciez des vues dégagées depuis les 4e et 5e étages. Environnement Écologique : Contribuez à la biodiversité avec des toits-terrasses partiellement végétalisés et des extérieurs verdoyants. Emplacement Idéal : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, à seulement 25 km de Paris, vous bénéficierez de toutes les commodités : espaces verts, parcs, écoles, marchés, boutiques et lieux culturels. La résidence est également bien connectée par les transports en commun et les routes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 95370_1250 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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le clos des pins
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 277 600 €
  • 277 600 €(6169 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 298 100 €(5962 € /m²)
    50 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 301 000 €(5574 € /m²)
    54 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 340 700 €
  • 340 700 €(5242 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 345 100 €(5001 € /m²)
    69 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 352 500 €(5685 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 352 900 €(5981 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 354 600 €(5455 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 358 100 €(5509 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 370 400 €(5788 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 379 400 €(5579 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

393 900 €
  • 393 900 €(4924 € /m²)
    80 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montigny-les-cormeilles

Prix moyen de ce programme
5573 €/m²
Le plus bas
4314€/m²
Moyenne dans la ville
5249€/m²
Le plus haut
6169€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES PINS à Montigny-les-cormeilles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-cormeilles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montigny-les-cormeilles

68
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Montigny-les-cormeilles (95)

L'immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles (95)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
6 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
32 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
46 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
26 maçon(s)
27 garage(s)
1 maison(s) de retraite
45 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

95370 Montigny-les-cormeillesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr