les coteaux du parc
à Draveil (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.72 m² à 219 000 €
Prix moyen au m² du programme?4939€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les coteaux du parc
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

165 000 €
  • 165 000 €(5950 € /m²)
    27.73 m²2e étageBalconTerrasseParking

Appartements 2 pièces

219 000 €
  • 219 000 €(5126 € /m²)
    42.72 m²2e étageBalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

232 000 €
  • 232 000 €(4419 € /m²)
    52.5 m²3e étageBalconTerrasseParking

Appartements 4 pièces

369 000 €
  • 369 000 €(4259 € /m²)
    86.63 m²3e étageBalconTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Draveil

Prix moyen de ce programme
4939 €/m²
Le plus bas
4048€/m²
Moyenne dans la ville
5421€/m²
Le plus haut
7011€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Coteaux du Parc à Draveil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Draveil

86
/100
Le score moyen à Draveil est de 88/100
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À propos de Draveil (91)

L'immobilier neuf à Draveil (91)

Découvrir la ville de Draveil

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
62 restaurant(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
6 boucherie(s)
53 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
8 médecin(s)
18 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 maternelle(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
41 maçon(s)
57 électricien(s)
38 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
21 garage(s)
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie

A proximité du programme

284 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil284 boulevard Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr