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Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces.
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être.
Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.
Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
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les coteaux du parcà Draveil (91)
de 165 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.72 m² à 219 000 €
Prix moyen au m² du programme4939€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
les coteaux du parc
Découvrir les coteaux du parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
165 000 €
- 165 000 €(5950 € /m²)27.73 m²2e étage
Appartements 2 pièces
219 000 €
- 219 000 €(5126 € /m²)42.72 m²2e étage
Appartements 3 pièces
232 000 €
- 232 000 €(4419 € /m²)52.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
369 000 €
- 369 000 €(4259 € /m²)86.63 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Draveil
Prix moyen de ce programme
4939 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Coteaux du Parc à Draveil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Draveil
86
/100Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
Découvrir la ville de Draveil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
2 quincaillerie(s)
53 épicerie(s)
6 supermarché(s)
6 boucherie(s)
62 restaurant(s)
1 librairie(s)
15 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
4 maison(s) de retraite
41 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
57 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 piscine(s)
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
8 médecin(s)
18 dentiste(s)
A proximité du programme
284 boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil284 boulevard Henri Barbusse
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
