Plongez dans un univers où le charme rencontre le confort contemporain dans une ville normande pleine de caractère. Nous vous présentons des appartements T3 et T4 qui allient espace, luminosité et élégance. Les appartements T3 offrent un cadre idéal pour les familles ou les professionnels, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque coin est pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être, que ce soit dans le salon lumineux ou dans les chambres accueillantes. Pour ceux qui recherchent encore plus d’espace, les T4 sont la solution parfaite, avec des zones de vie généreuses et des chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La résidence dispose d'un parking privatif en sous-sol, offrant à ses résidents un accès sécurisé et pratique à leur véhicule. La localisation de ces appartements est un véritable atout. Nichés à proximité des commodités essentielles, vous aurez accès à une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, tout en profitant de la tranquillité d’un cadre verdoyant. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, vous permettant d’explorer la région en toute simplicité. Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, que ce soit pour une promenade tranquille ou pour profiter d’un moment en famille. Ce cadre de vie équilibré et dynamique est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme historique. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ces appartements exceptionnels, où chaque détail a été pensé pour votre qualité de vie. Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce coin de paradis en Normandie. Référence du programme : 14000_NORIE_22 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
domaine balzacà Caen (14)
de 343 000 à 445 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5091€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Terrasse
Parking
domaine balzac
Découvrir domaine balzac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 343 000 €
- 343 000 €(5197 € /m²)66 m²
- 356 000 €(5086 € /m²)70 m²
- 362 000 €(5171 € /m²)70 m²
- 362 000 €(5171 € /m²)70 m²
- 391 000 €(5145 € /m²)76 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 394 000 €
- 394 000 €(5117 € /m²)77 m²
- 426 000 €(4953 € /m²)86 m²
- 443 000 €(4922 € /m²)90 m²
- 445 000 €(5057 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5091 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE BALZAC à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
38 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
279 épicerie(s)
113 boulangerie(s)
45 supermarché(s)
35 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
511 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
35 école(s) élémentaire(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
21 lycée(s)
5 maternelle(s)
15 université(s)
14 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
27 terrain(s) (football, rugby)
45 gymnase(s)
3 cinéma(s)
16 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 court(s) de tennis
5 piscine(s)
1 parcours de golf
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
93 maçon(s)
8 bureau(x) de poste
81 électricien(s)
19 maison(s) de retraite
175 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
53 garage(s)
76 banque(s)
A proximité du programme
24 Rue Eugène Maës, 14000 Caen, France
14000 Caen24 Rue Eugène Maës, 14000 Caen, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
