Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, offrant au rez-de-chaussée une diversité de commerces, un espace gourmand avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Ce projet unique intègre un cœur d'îlot intime, apportant une atmosphère singulière à cette communauté animée. Ce lieu de vie incarne l'innovation et la qualité de vie en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, créant un environnement où modernité et convivialité se rencontrent.
Saint-Jean-de-Védas, située aux portes de Montpellier, combine tranquillité et dynamisme. Son cadre résidentiel, ses espaces verts, et ses ruelles historiques en font un lieu agréable à vivre. Avec ses commerces, écoles, et activités locales, la commune offre un quotidien pratique et convivial. Bien desservie par le tramway et l'autoroute A9, elle permet un accès rapide à Montpellier, attirant ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner de la ville.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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st jean de vedas - quartier roque fraisseà Saint-jean-de-vedas (34)
de 327 000 à 665 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 67.26 m² à 327 000 €
Prix moyen au m² du programme5211€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Salle d'eau
st jean de vedas - quartier roque fraisse
Découvrir st jean de vedas - quartier roque fraisse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
327 000 €
- 327 000 €(4862 € /m²)67.26 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4438 € /m²)89 m²4e étage
- 665 000 €(6333 € /m²)105 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
5211 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ST JEAN DE VEDAS - QUARTIER ROQUE FRAISSE à Saint-jean-de-vedas est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
Découvrir la ville de Saint-jean-de-vedas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
8 supermarché(s)
3 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
20 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
58 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
52 garage(s)
1 maison(s) de retraite
40 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
40 électricien(s)
13 banque(s)
26 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
28 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route de Montpellier
34430 Saint-jean-de-vedasRoute de Montpellier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
