Découvrez un cadre de vie unique à IFS ! Vous recherchez un appartement T3 qui allie confort, tranquillité et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier prisé, cet ensemble résidentiel vous offre une expérience de vie inégalée. Ces appartements T3 spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des finitions de qualité, de grandes baies vitrées et des espaces de vie optimisés, vous pourrez profiter pleinement de chaque mètre carré. Imaginez-vous dans un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. L’environnement est un véritable atout. Profitez de la verdure environnante et d’espaces de détente qui invitent à la sérénité. Que ce soit pour une promenade matinale ou un moment de pause, vous serez séduit par la nature qui vous entoure. L’emplacement est idéal : vous trouverez tous les commerces nécessaires à quelques pas de chez vous. Supermarchés, boulangeries, et boutiques locales sont facilement accessibles. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les zones d’activités. En choisissant cet appartement T3, vous optez pour un style de vie harmonieux entre confort moderne et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu où chaque jour est une invitation à la qualité de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence du programme : 14123_NORIE_24 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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la résidence des étoilesà Ifs (14)
de 198 691 à 221 550 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.76 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 198 691 €
Prix moyen au m² du programme3404€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Terrasse
Ascenseur
la résidence des étoiles
Découvrir la résidence des étoiles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 198 691 €
- 198 691 €(3368 € /m²)59 m²
- 203 966 €(3290 € /m²)62 m²
- 206 604 €(3332 € /m²)62 m²
- 209 241 €(3375 € /m²)62 m²
- 213 637 €(3391 € /m²)63 m²
- 213 637 €(3502 € /m²)61 m²
- 213 637 €(3446 € /m²)62 m²
- 216 275 €(3488 € /m²)62 m²
- 216 275 €(3488 € /m²)62 m²
- 218 033 €(3461 € /m²)63 m²
- 218 912 €(3317 € /m²)66 m²
- 218 912 €(3531 € /m²)62 m²
- 221 550 €(3357 € /m²)66 m²
- 221 550 €(3357 € /m²)66 m²
- 221 550 €(3357 € /m²)66 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
3404 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA RÉSIDENCE DES ÉTOILES à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Services
Tout est là, sans exception
91 items
27 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
25 maçon(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
31 restaurant(s)
20 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
A proximité du programme
12 Rue des Lilas, 14123 Ifs, France
14123 Ifs12 Rue des Lilas, 14123 Ifs, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
