Une opportunité unique, ne la manquez pas ! Journée Portes Ouvertes exceptionnelle pour découvrir en avant-première les logements exclusifs du Village des Athlètes ! Situés sur l'Île-Saint-Denis, ces logements uniques, qui ont accueilli les plus grands champions du monde, offrent une opportunité inédite. La localisation est parfaite, bénéficiant d'un accès facile à divers modes de transport. Les lignes de métro et de tramway à proximité, ainsi que les lignes de bus et les pistes cyclables, assurent une desserte optimale, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Attention : les places pour cette journée exceptionnelle sont limitées ! Venez découvrir ces résidences d'exception, qui allient charme moderne et ambiance de village, avec verdure et petits commerces à proximité. Ne ratez pas cette occasion privilégiée. Inscription gratuite à la billetterie, n’attendez plus ! https://my.weezevent.com/journee-portes-ouvertes-au-village-des-athletes Référence du programme : 93450_1292_JPO1 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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une opportunité uniqueà L'Ile-Saint-Denis (93)
2 appartements disponibles1 pièce
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
une opportunité unique
Découvrir une opportunité unique
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
246 000 €
- 246 000 €(7235 € /m²)34 m²
- 246 000 €(7235 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
7235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE à L'Ile-Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis
70
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'Ile-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'Ile-Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
16 épicerie(s)
1 boucherie(s)
19 restaurant(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
6 maçon(s)
11 électricien(s)
6 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
10, quai du chatelier
93450 L'Ile-Saint-Denis10, quai du chatelier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
