Découvrez l'art de vivre autrement ! Cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux et spacieux, du T2 au T4, chacun doté d'une terrasse ou d'un balcon pour savourer l'extérieur. Confort et sécurité sont au rendez-vous avec des volets roulants électriques, des placards aménagés et un système de vidéophone. Idéalement située, cette résidence vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, centre commercial, infrastructures de santé et établissements scolaires, pour une vie quotidienne agréable et pratique. Côté transports, accédez rapidement au tramway, aux lignes de bus, à la gare TGV et à l’aéroport. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous aux Terrasses d'Oc ! Référence du programme : 34000_812 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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les terrasses d'ocà Montpellier (34)
de 249 382 à 742 580 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesjusqu'à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5819€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
les terrasses d'oc
Découvrir les terrasses d'oc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
à partir de 249 382 €
- 249 382 €(5938 € /m²)42 m²
- 260 591 €(6060 € /m²)43 m²
- 353 230 €(5607 € /m²)63 m²
- 354 996 €(5635 € /m²)63 m²
- 389 798 €(5340 € /m²)73 m²
- 391 738 €(5366 € /m²)73 m²
- 742 580 €(6940 € /m²)107 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
356 762 €
- 356 762 €(5663 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES D'OC à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
211 garage(s)
4 tribunaux
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
69 garde(s) d'enfants
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
25 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
27 collège(s)
16 université(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
175, avenue u Professeur Étienne Antonelli
34000 Montpellier175, avenue u Professeur Étienne Antonelli
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
