Êtes-vous prêt à découvrir votre nouveau chez-vous à la Résidence Arboréa ? Bienvenue à la Résidence Arboréa, où chaque appartement, du T3 au T5, est doté d'une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente. En plus, un rooftop aménagé est à votre disposition, offrant un espace partagé pour tous les résidents, parfait pour se retrouver et profiter de la vue. Cette résidence offre d'autres atouts notables : tous les logements bénéficient d'au moins une place de stationnement, et les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur superficie généreuse, avec des placards de rangement intégrés pour une utilisation pratique. Située dans un écoquartier à quelques minutes de Montpellier, la Résidence Arboréa vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, services, écoles et infrastructures de loisirs, tout en étant à proximité de magnifiques espaces verts, tels que la forêt et le zoo. Faites le choix de la Résidence Arboréa et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel ! Référence du programme : 34830_819 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence arboréaà Clapiers (34)
1 appartement disponible
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T0 de 85 m² à 439 000 €
Prix moyen au m² du programme5165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
résidence arboréa
Découvrir résidence arboréa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
439 000 €
- 439 000 €(5165 € /m²)85 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clapiers
Prix moyen de ce programme
5165 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ARBORÉA à Clapiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clapiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clapiers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clapiers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clapiers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clapiers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clapiers (34)
L'immobilier neuf à Clapiers (34)
Découvrir la ville de Clapiers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
12 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
7 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
12 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
9 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
34830 ClapiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Clapiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
